399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

399 000 $

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399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

399 000 $

Prochaine visite libre

519 Rue Laflèche, Granby, J2G 3E9

Découvrez cette charmante propriété de 3 chambres et 1 salle de bains offrant un sous-sol non fini prêt à être transformé selon vos envies. Située à proximité du centre commercial, à deux pas du Centre Aquatique et du Centre Sportif et du Zoo de Granby, elle combine commodité et nature. L'endroit parfait pour les familles ou ceux cherchant à personnaliser leur espace de vie tout en profitant d'un environnement calme et attrayant.

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1955
JESSICA LAVALLÉE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 30' Irrégulières

1955

1 122 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Rez-de-chaussée **

Hall d'entrée et salon: Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un hall qui s'ouvre directement sur un grand salon indépendant. Ce salon, spacieux et accueillant, est baigné de lumière naturelle grâce à une belle grande fenêtre.

Salle à manger et cuisine: La salle à manger et la cuisine sont adjacentes créant un espace fluide et fonctionnel. La cuisine, avec ses nombreuses armoires, garantit une abondance d'espace de rangement. Ces deux pièces sont lumineuses et claires, rendant chaque repas et chaque moment de préparation un véritable plaisir.

Chambres à coucher: Les trois chambres à coucher se trouvent au rez-de-chaussée, offrant commodité et accessibilité. Chaque chambre, conçue pour le confort et la tranquillité, promet un espace personnel agréable et reposant.

Salle de bains: La salle de bains, lumineuse et aux couleurs claires, crée une atmosphère apaisante et relaxante. Elle est équipée d'une vanité offrant un espace de rangement pratique, ainsi qu'un bain-douche combiné, optimisant l'espace et la fonctionnalité pour une expérience de bien-être quotidienne.

** Sous-sol **

Sous-sol: Le sous-sol non fini offre une toile blanche exceptionnelle permettant aux futurs occupants de l'aménager selon leurs besoins et désirs. Que ce soit pour une chambre à coucher supplémentaire, un espace de loisirs, un bureau ou une salle de gym, ce sous-sol spacieux offre le potentiel de créer un environnement parfaitement adapté à votre mode de vie.

Salle de lavage: La salle de lavage est conçue pour offrir fonctionnalité et efficacité. Avec suffisamment d'espace pour les appareils ménagers et le rangement des produits de nettoyage, cette pièce est pratique pour gérer les tâches quotidiennes dans un environnement organisé et sans encombrement.


** Extérieur **

L'extérieur de la propriété dispose d'une grande cour clôturée de 6000pc, offrant un espace sécurisé et privé pour la détente et les activités en plein air. La présence d'une remise ajoute un avantage pratique, fournissant un espace supplémentaire pour le rangement.

La propriété bénéficie d'un garage attaché, offrant un accès direct et pratique à la cour arrière. Ce garage est idéal pour garer un véhicule en toute sécurité, tout en servant d'espace supplémentaire pour le rangement ou comme atelier de bricolage

** Autres atouts à retenir **

-La maison est actuellement libre, possibilité d'occuper les lieux rapidement
- Plusieurs fenêtres ont été changées entre 2000 et 2023
- La porte arrière menant vers la cour a été remplacée en 2022
- Système d'irrigation à l'avant
- Les planchers de 2 chambres à coucher ont été sablés et vernis en 2024
- L'isolation du sous-sol a été fait en grande partie en 2023.







Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 30' Irrégulières

1955

1 122 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

6 000 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

centre commercial, zoo de granby, riviere yamaska , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'1" X 3'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 13'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'9" X 11'2" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 8'1" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 10'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 10'1" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 10'2" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 6'7" irr. Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1 4'8" X 2'1" Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 38'3" X 25'1" irr. Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 7'6" X 7'8" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles et rideaux, micro-ondes, lave-vaisselle.

Laveuse et sécheuse, meuble gris dans l'entrée principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
519 Rue Laflèche, Granby, J2G 3E9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.2%
  • 34.4%
  • 13.7%
  • 15.5%
  • 7.2%
  • 56.6%
  • 4.3%
  • 11.3%
  • 21.2%
  • 6.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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