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189 900 $

Appartement à vendre - Granby

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Appartement à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

512 Rue J.-A.-Nadeau, app.4, Granby, J2H 0E4

Beau quartier homogène de Granby. Magnifique condo 2011 d'une superficie de 1665 pc au plan incluant le sous-sol. Entrée indépendante avec galerie. Ensoleillé toute la journée, offre 3 chambres à coucher, 2 CAC avec walk-in, 2 salles de bains, salle familiale, nombreux rangements, foyer au gaz, thermopompe murale, balcon, cour et 2 stationnements.

  • Superficie du terrain: 8 922 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2011
CHRISTINE FAGES
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'1" X 28'10" Irrégulières

2011

1 236,77 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

fibro-ciment , Brique

Bardeaux d'asphalte

Dans le passage fermé avec rangement : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Condo très bien localisé dans cette belle ville de Granby aux nombreux attraits touristiques. Situé entre 5 et 10 minutes en auto de nombreux commerces et services, écoles, golfs, parcs, boisés, Lac Boivin, zoo de Granby, etc... Rapide accès à la route 112 et autoroute 10.

BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR, offert à très bon prix !

Faites vite, une belle qualité de vie vous y attend, venez le découvrir! Mettez-y vos couleurs, votre décoration et la belle vie vous y attend à prix très abordable.

Vous bénéficiez du lever de soleil dans les 2 chambres à coucher à l'étage et tout l'après-midi, le soleil vous accompagne dans l'espace à vivre à aire ouverte salon, salle à manger et cuisine. Beau balcon à l'étage.

De plus, votre cour à usage exclusif est orientée plein-sud et le condo est vendu avec 2 stationnements et un espace de rangement extérieur.

Bien équipé avec foyer au gaz propane, thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central, interphone, cour, balcon, 2 stationnements, rangement extérieur. Armoires de cuisine jusqu'au plafond, îlot de cuisine amovible, de nombreux rangements.

Location autorisée si vous souhaitez l'acquérir pour investissement immédiat ou futur.

Il est possible d'avoir un chien.

Le réservoir à propane pour le foyer est loué 137.97$ taxes incluses par Rainville. Le foyer au gaz n'est plus utilisé depuis 2019.

La sortie d'eau extérieure est partagée avec le condo 3.

Construction Les Habitations PPG Inc.
Propriétaire actuelle l'a acquit en 2013.

--- Suite des inclus : la thermopompe murale, le meuble lit (lit deux places et nombreux rangements), les 3 étagères fixées au salon, le porte-manteau et le miroir fixé dans l'entrée, le meuble au-dessus des deux toilettes des salles de bains, tous les aménagements des placards.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'1" X 28'10" Irrégulières

2011

1 236,77 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

fibro-ciment , Brique

Bardeaux d'asphalte

Dans le passage fermé avec rangement : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

89'2" X 101'1"

8 922,21 Pi2

Plat

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4'3" Céramique
Cuisine 2e niveau 9'7" X 10'7" Céramique Aire ouverte
Salle à manger 2e niveau 11'6" X 13'9" Plancher flottant Thermopompe murale
Salon 2e niveau 15' X 13'6" Plancher flottant Foyer au gaz. porte patio
Chambre 2e niveau 14'4" X 9'6" Plancher flottant Walk-in 5.9 x 5.10 irr
Chambre principale 2e niveau 15'3" X 12'4" Plancher flottant Walk-in 6.2 x 8.2 avec fenêtre
Salle de bains 2e niveau 12'3" X 8' Céramique Bain douche séparés
Salle familiale Sous-sol 1 16'10" X 15'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 9'4" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 4'11" X 5'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, les stores, tringle à rideaux et rideaux de la SAM, le ventilateur, l'aspirateur central et ses accessoires, le lave-vaisselle blanc Kenmore, la hotte de cuisine Allure en stainless, le foyer au gaz propane, l'échangeur d'air, suite des inclus voir addenda.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
512 Rue J.-A.-Nadeau, app.4, Granby, J2H 0E4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.1%
  • 28.8%
  • 17.8%
  • 17.1%
  • 22.1%
  • 29.9%
  • 29.0%
  • 0.6%
  • 39.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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