335 000 $
Duplex à vendre - Granby
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39 - 41 Rue St-Antoine N., Granby, J2G 5G2
Immeuble bien entretenu. Les deux loyers rénovés .À compter du 1 juillet 2025 le loyer du rdc passera à 720$/mois et le 2e passera à 640$/mois .Une augmentation de revenu annuelle de 1440$ pour un total de 16320 $. Informez-vous !
-
Superficie du terrain:
3 602 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
22' X 38' Irrégulières
1951
Béton , Pierre
Brique
Tôle
Détaché
Addenda
* Dû à l'âge du vendeur, la propriété est vendue sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
*À partir du 1 juillet 2025 le prix des loyers sera 640$ pour le 2e et 720$ pour le rdc pour un total de 16320 annuel
* L'année de construction 1951 est l'année apparente indiquée sur le rôle de taxation de la municipalité *
Liste des rénovations ;
*2014 investissements d'environ 38000 $ pour rénovations
*2014 portes et fenêtres presque au complet, sauf les 2 portes du 2e étage
*2014 logement du bas refait à neuf en partant de la structures; murs, plafonds, planchers ,cuisine et salle de bain ,environ 38,000$ de rénovations incluant les portes et fenêtres mentionnés ci-haut
*2019 logement du haut refait; cuisine, salle de bain, salon et chambres, revêtement de plancher, armoires , vanité ,peinture, plinthe électrique, etc...
*2024 toiture du garage et revêtement de celui-ci, chauffe-eau logement du haut, planchers du logement du bas chambre arrière, salon, cuisine
*2025 le logement du bas sera repeint; murs, plafonds de toutes les pièces et le chauffe-eau sera remplacé
Chauffe-eau haut 2024
Chauffe-eau bas 2025
Le toit de l'immeuble est en métal , age inconnu .Le propriétaire
fait deux vérification annuel.
Garage 21 21 pieds
Particularités du bâtiment
22' X 38' Irrégulières
1951
Béton , Pierre
Brique
Tôle
Détaché
Particularités du terrain
38'50" X 94'
3 602 Pi2
Allée : 2 , Garage : 2
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Garage, 2 chauffe-eau.
Les biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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34.3%
-
26.1%
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17.2%
-
12.5%
-
9.9%
-
10.6%
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1.9%
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18.6%
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69.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est REJEAN LEMIEUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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