425 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Granby
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36 Rue des Saules, Granby, J2J 0R5
Découvrez ce bungalow offrant un espace de vie spacieux & confortable. Avec une possibilité de 5 CAC, dont 3 au RDC, et 2 SDB, cette maison est parfaite pour les familles nombreuses ou ceux qui aiment recevoir. Le vaste terrain de 46 231 PC vous offre de nombreuses possibilités et dispose d'un accès direct à la piste cyclable. De plus, le sous-sol dispose d'une entrée indépendante offrant un potentiel incroyable. L'intérieur de la maison est lumineux et accueillant avec un plafond cathédrale qui crée une atmosphère ouverte et aérée. Plusieurs rénovations effectuées. Possibilité d'un énorme atelier au sous-sol pour bricoleur.
-
Superficie du terrain:
46 231 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
66'50" X 38'40" Irrégulières
1970
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
possibilité garage présentement il y en a pas , Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus
Addenda
Suite inclusions: aspirateur central & accs. ( a réparer par l'acheteur)pôles et rideaux (cuisine & SAM), toile fenêtres, accroche manteau entrée SAM, étagère bois atelier (rangement).
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* Possibilité de 5 chambres à coucher
* 2 salles de bain
* Sous-sol offrant une multitude de possibilités
* Énorme atelier pour bricoleur
* Largeur des portes adaptées pour personnes à mobilité réduite
* Possibilité d'y construire un garage (l'acheteur devra faire ses vérifications à la municipalité)
* Vaste terrain dans un coin de rue
* Accès à la piste cyclable à même la cour
* Plusieurs rénovations effectuées
* Quartier paisible et familial.
AMÉLIORATIONS // RÉNOVATIONS
** Selon les vendeurs **
* 2023 : Installation pompe submersible et nouveau puisard (facture à l'appui)
* 2023 : Réparation de 3 fissures (facture à l'appui)
* 2023 : Remblai et terrassement effectués autour de la maison pour en faire des pentes positives (avant et 2 côtés)
* 2023 : Nouveau cabanon
* 2022 : Conduits ventilation refaits à neuf (facture à l'appui)
* 2022 : Changement de 5 fenêtres, les autres fenêtres sont récentes, exceptées celles du sous-sol (facture à l'appui)
* 2022 : Plancher du rez-de-chaussée sauf les chambres (facture à l'appui)
* 2022 : Cuisine (facture à l'appui)
* 2022 : Salles de bain (2) (facture à l'appui)
* 2022 : Peinture rez-de-chaussée incluant plafond
* 2022 : Plafond salle de séjour et passage refait (avant il y avait du stucco)
* 2022 : Moulure et plinthe rez-de-chaussée sauf chambre
* 2022 : Luminaires du rez-de-chaussée
* 2022 : Peinture des 2 portes extérieures et des fenêtres à l'extérieur côté et avant
* 2022 : Peinture béton balcon avant
* 2022 : Peinture rampe balcon coté
* 2022 : Peinture colonne extérieure avant et côté.
ENVIRONNEMENT
* Près des routes 112, 137 & 139
* À quelques minutes du centre-ville de Granby
* Près des services suivants:
- Écoles primaires
- École secondaire
- Cégep de Granby
- Garderies & CPE
- Hôpital de Granby
- Épiceries
- Restaurants
- Piste cyclable
- Camping Aztec
- Zoo de Granby
Et plus encore!
Particularités du bâtiment
66'50" X 38'40" Irrégulières
1970
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
possibilité garage présentement il y en a pas , Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
189'60" X 248'90" Irrégulières
46 231 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 16 , Garage : 1
Camping Aztec, Zoo de Granby , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'3" X 4'11" | Vinyle | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22'11" X 11'3" | Vinyle | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'8" X 13'1" | Vinyle | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 14'11" | Vinyle | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'1" X 13'10" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'8" X 11'11" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'7" | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11' X 17'11" | Vinyle | Foyer au bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'1" X 7'7" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 9'9" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'2" X 21'11" irr. | Béton | Accès direct à l'extérieur |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'4" X 20'4" | Béton | Possibilité chambre |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 10'8" | Béton | Possibilité chambre |
| Atelier | Sous-sol 1 | 21'1" X 22'3" | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 18'10" X 13'3" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7' X 6'7" | Béton | Poss. salle de bain |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Module de jeux extérieur, luminaires, bois de chauffage extérieur & sous balcon, 2 cabanons, hotte cuisine, système d'alarme relié avec 2 caméras détecteur mouvement dans tout la maison & détecteur de bris de fenêtre au sous-sol, , suite dans l'addenda
Trampoline, pôles rideaux, pare-étincelles, électro cuisine (lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse sécheuse), tablette, crochet hiboux et caisson bois (3) chambre fille, bancs ilot, bois de menuiserie, crochet chambre principale, accrochés muraux (chandelle) passage.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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30.4%
-
31.1%
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25.2%
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8.7%
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4.5%
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93.8%
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0.9%
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5.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est MATHIEU CARRIÈRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MATHIEU CARRIÈRE INC.
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | 514-990-9001 | 866-388-9001
- Téléc.: 450-464-1433
Visiter mon site web
JESSYKA DUFOUR
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Bonjour, mon nom est MATHIEU CARRIÈRE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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