599 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

599 000 $

Chargement du détail de la fiche...

599 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

599 000 $

Prochaine visite libre

16 Rue de Matane, Granby, J2H 2P8

Découvrez cette magnifique propriété dans un cadre enchanteur avec grand terrain boisé, piscine chauffée, et intimité absolue. À seulement 5 min du centre-ville, vous bénéficierez de toutes les commodités tout en profitant d'un environnement paisible. 4 chambres spacieuses avec walk-in, détails et finitions impeccables. Cuisine de chef avec magnifiques comptoirs, aire ouverte moderne. Laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée et thermopompe installée en 2021 pour un confort optimal. Havre de paix près d'une école primaire et d'une piste cyclable. Une opportunité à ne pas manquer pour un style de vie idyllique.

  • Superficie du terrain: 32 297 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2009
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
PATRICK BOUCHER
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

1 699,62 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique propriété située dans un cadre enchanteur, un grand terrain boisé qui offre intimité et tranquillité. En entrant dans la cour, vous serez accueilli par une piscine hors terre chauffée, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été et pour profiter de moments inoubliables en famille et entre amis.

Cette propriété est nichée dans un secteur très recherché, offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous serez à seulement 5 minutes du centre-ville, vous permettant de profiter de toutes les commodités qu'il offre, tout en étant en retrait dans un environnement paisible. De plus, vous serez à proximité d'une école primaire de renom, idéale pour les familles avec de jeunes enfants, ainsi que d'une piste cyclable pour les amateurs de plein air.

À l'intérieur, vous serez charmé par les détails et les finitions impeccables. La maison dispose de 4 chambres à coucher spacieuses, dont 3 sont dotées de walk-in, offrant amplement d'espace de rangement pour tous les membres de la famille. Les chambres sont lumineuses et invitantes, créant un espace de repos confortable et relaxant.

Le rez-de-chaussée est conçu dans un style moderne et offre une aire ouverte, favorisant une circulation fluide entre les différentes pièces. La cuisine est un véritable chef-d'oeuvre, avec de magnifiques comptoirs, des armoires élégantes et des appareils haut de gamme. Vous pourrez cuisiner de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités dans le salon ou la salle à manger adjacente.

Un autre avantage pratique de cette propriété est la présence d'une laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée, offrant une commodité supplémentaire pour les tâches ménagères.

Pour votre confort toute l'année, une thermopompe a été installée en 2021, vous permettant de maintenir une température agréable en toutes saisons, que ce soit pour vous rafraîchir lors des étés chauds ou pour vous réchauffer pendant les hivers froids.

En résumé, cette propriété offre un cadre de vie idyllique avec un grand terrain boisé, une piscine chauffée, une localisation privilégiée à proximité du centre-ville, d'une école primaire et d'une piste cyclable. Les 4 chambres à coucher, les walk-in, la laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée et la thermopompe ajoutent un confort et une commodité supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un havre de paix au coeur de la nature, tout en étant proche de toutes les commodités urbaines.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

1 699,62 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

196'10" X 174'11" Irrégulières

32 297,11 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 6'5" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'5" X 8'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 12' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'10" X 12'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 16'4" Bois
Chambre principale 2e niveau 13' X 12'7" Bois
Chambre 2e niveau 10'10" X 12'8" Bois
Chambre 2e niveau 14'6" X 12'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 8' Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'6" X 7' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'3" X 4'10" Bois
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 12'4" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 11'3" X 14'8" Plancher flottant
Salle utilitaire Sous-sol 1 13' X 13'5" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 4' X 8' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, stores, pôles, fixtures, luminaires

Les effets personnels des vendeurs, tous les électroménagers, spa, balançoire, trampoline

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
16 Rue de Matane, Granby, J2H 2P8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 26.1%
  • 16.6%
  • 20.8%
  • 22.6%
  • 95.9%
  • 2.0%
  • 0.0%
  • 2.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
PATRICK BOUCHER
Courtière immobilière résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
×

Mon nom est FRANÇOIS-LUC CHARRON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?