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Maison de plain-pied à vendre - Farnham
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660 Rue Dollard O., Farnham, J2N 2T8
Magnifique plain-pied dont l'étage à été rénové avec des matériaux de choix. Le propriétaire étant un artisan du bois, vous retrouverez dans chaque pièce des détails particuliers et originaux à couper le souffle! Créant un décor chaleureux et accueillant, les poutres de bois du plafond de l'aire ouverte vous charmerons dès le premier coup d'oeil! Avec ses 4 chambres à coucher, ses 2 salles de bain et ses grandes pièces lumineuses, cette propriété est parfaite pour votre famille! Une grande cour bordée de haies. Qu'attendez-vous?! Faites vos bagages!!
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Superficie du terrain:
8 184 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
45' X 26'30" Irrégulières
1983
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Comptoir béton & époxy , Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
** À la demande du vendeur, les visites auront lieu jeudi 17 mars 2022 de 9h à 20h, vendredi 18 mars 2022 de 9h à 20h, samedi 19 mars 2022 de 9h à 17h30, dimanche 20 mars 2022 de 9h à 17h30 et lundi 21 mars 2022 de 17h à 20h, SUR RDV SEULEMENT. La présentation d'offres se tiendra mercredi 23 mars 2022 à 15h30. **
ATTRAITS//CARACTÉRISTIQUES
* 4 CAC
* Détails originaux
* 2 SDB
* Aire ouverte au RDC
* Beaucoup de rangement
* Grande cour bordée de haies
AMÉLIORATIONS//RÉNOVATIONS
* 2020 : Sablage des marches et des rampes
* 2020 : Dalle sous le patio
* 2019 : Toiture maison et cabanon
* 2018 : Plafond du RDC avec poutre et partie du plafond du sous-sol. Ajout d'encastrés
* 2016 : Changement de la céramique du hall d'entrée + changement du sous plancher. Cuisine : repeindre et restauration des armoires, plancher de céramique, comptoir en béton avec époxy, dosseret, lavabo + robinet et reconfiguration de l'espace.
* 2016 : SDB du RDC + boiseries de tout le RDC en pruche fait sur mesure
* 2015 : Peinture rampe extérieure
* 2014 : Portes & fenêtres de toute la maison (écoénergétique avec membranes anti-UV)
* 2014 : Sous-sol : nouvelles divisions, plancher, salle de lavage, ajout de laine minérale dans les solives de rive.
* 1999 : Plancher de bois franc du RDC.
ENVIRONNEMENT
* Près des routes 104 & 235
* Près de la rue Principale O. & de la rue Saint-Paul
* À proximité de la rivière Yamaska
* Près des services suivants:
- École primaire
- École secondaire
- Garderie & CPE
- Centre de la nature
- Pharmacie
- Épicerie
- Clinique vétérinaire
- Et plusieurs autres!
Particularités du bâtiment
45' X 26'30" Irrégulières
1983
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Comptoir béton & époxy , Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
99'30" X 77'11" Irrégulières
8 183,9 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 8
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 4' | Céramique | Entrée-split |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 19'9" irr. | Bois | Poutres et plafonds de lattes |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'7" | Céramique | Porte-patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 12'11" | Céramique | Ilot, poutres |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 13' | Bois | 2 gardes-robes |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 11'6" irr. | Plancher flottant | Accès à l'entre-toit |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 10'3" | Céramique | Douche céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'1" X 15'1" irr. | Céramique & Flottant | Plafond lattes de bois |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 11'1" | Linoléum | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'7" X 11'6" | Linoléum | Atelier présentement |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'8" X 8'6" | Céramique | À rénover |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'8" X 6'7" | Céramique | Rangements |
| Atelier | Sous-sol 1 | 18'7" X 11'7" irr. | Linoléum | Accès à l'extérieur |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe, miroir de salle de bains du RDC, aspirateur central & acc., crochet à l'entrée, tous les luminaires, cabanon.
Lave-vaisselle, pôles, rideaux, stores, tablettes décoratives de la salle à manger et salle de bain du haut.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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30.1%
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20.0%
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20.4%
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17.3%
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11.0%
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95.5%
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2.1%
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2.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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