575 000 $

Maison à étages à vendre - Farnham

575 000 $

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575 000 $

Maison à étages à vendre - Farnham

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Prochaine visite libre

60 Ch. du Golf, Farnham, J2N 2N0

Superbe propriété sur le terrain de Golf de Farnham, entièrement rénovée depuis 2018. Caractère unique, écoénergétique et clé en main. Fondations neuves, sous-sol fini de 8'4". Grand terrain boisé de 32 000 pieds carrés avec cabane dans un arbre. Cuisine refaite en 2023. Fenêtres de 2018, toitures de 2019. Isolation remarquable (R-30, R-45, R-38, R-65). Plomberie, électricité et ventilation refaites en 2018. Revêtement bois franc, îlot en noyer noir. Garage/atelier avec porte de 9'x7' et plafond de 9'6". Visitez cette magnifique propriété pour vous sentir chez- vous.

  • Superficie du terrain: 31 966 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1930
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
PATRICK BOUCHER
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'9" X 34'3"

1930

Aluminium , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Adex , Bois

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 2e niveau

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique propriété située dans l'environnement exceptionnel du terrain de Golf de Farnham. Entièrement rénovée depuis 2018, elle offre un caractère unique, un niveau d'écoénergie élevé et une expérience clé en main.

Les fondations ont été intégralement refaites et le sous-sol fini possède une hauteur de 8 pieds et 4 pouces, offrant un espace confortable et polyvalent pour vos besoins.

Le vaste terrain boisé de 32 000 pieds carrés, à l'abri des regards est bordé d'une haie de 30 pieds et agrémenté de majestueux érables et d'autres essences. De plus, une cabane sécuritaire et fonctionnelle dans un arbre ajoutera une touche de plaisir pour les jeunes et les moins jeunes.

À l'intérieur, vous trouverez une aire ouverte spacieuse au rez-de-chaussée avec une cuisine entièrement rénovée en 2023, offrant un espace moderne et fonctionnel pour les passionnés de gastronomie.

Les fenêtres ont été remplacées en 2018 et les toitures en 2019, garantissant une efficacité énergétique optimale. De plus, l'isolation de la propriété est remarquable, avec une valeur de R-30 pour le sous-sol, R-45 pour les murs extérieurs du rez-de-chaussée et du deuxième étage, R-38 (5 1/2 pouces) pour les appentis isolés à l'uréthane et R-65 pour le plafond ventilé.

La plomberie, l'électricité et la ventilation ont été entièrement refaites en 2018, vous assurant ainsi un confort absolu et une tranquillité d'esprit.

Le revêtement de sol de toute la propriété est en bois franc de cerisier, à l'exception de l'îlot de cuisine en noyer noir. Les comptoirs de cuisine en béton coulé ajoutent une touche contemporaine et durable à l'ensemble.

Le garage, actuellement utilisé comme atelier, dispose d'une porte de 9 pieds sur 7 pieds et d'un plafond fini de 9 pieds et 6 pouces, offrant amplement d'espace pour répondre à vos besoins.

En somme, pour vraiment apprécier tous ces détails techniques, nous vous invitons à visiter cette magnifique propriété qui saura vous faire sentir chez vous.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'9" X 34'3"

1930

Aluminium , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Adex , Bois

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 2e niveau

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

180' X 179'

31 966 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 10 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 18' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 9'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 10'6" X 13'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'6" X 11'6" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 11' Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 17' Céramique
Chambre principale 2e niveau 22' X 12' Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 10'6" Bois
Chambre 2e niveau 10'4" X 14' Bois
Salle de bains 2e niveau 9' X 14'6" Céramique
Chambre Sous-sol 1 14' X 13' Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 1 9' X 9'6" Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 28' X 21' Couvre-sols souples
Terrasse 2e niveau 27' X 27' Bois traité
Garage 1er niveau/RDC 25' X 25'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixture, banc d'entrée, rack à souliers d'entrée, penderie dans la chambre des maîtres, penderie dans le sous- sol.

Meubles, électroménagers, outils, effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
énergie
60 Ch. du Golf, Farnham, J2N 2N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.9%
  • 20.0%
  • 18.6%
  • 21.4%
  • 7.1%
  • 41.9%
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  • 2.3%
  • 55.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier résidentiel
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