Bienvenue au 210 Ozias Leduc


**REZ-DE-CHAUSSÉE**

Dès votre entrée dans le grand vestibule, vous serez automatiquement envouté par le charme de cette splendide demeure.

Située dans une zone centrale et ouverte, la salle à manger est agréable et très ensoleillée

Adjacente à cet espace vous retrouvez une cuisine moderne munie de jolis comptoirs de quartz, d'un comptoir lunch au dessus de bois de merisier et de belles armoires 2 tons très tendances et actuelles. Une cuisine hyper fonctionnelle au look classique et intemporel.

Beau salon conçu pour réunir vos amis et famille dans une atmosphère conviviale et accueillante. Lumière naturelle abondante grâce à sa belle fenestration.

Chambre à coucher avec deux fenêtres qui donne une belle luminosité naturelle à la pièce. Possibilité d'être converti en bureau.

Salle d'eau à la fois salle de lavage spécialement conçu pour vous offrir un confort optimal à vos tâches ménagères.


**ÉTAGE**

Arrivée à l'étage, 3 belles chambres à coucher de bonnes dimensions vous charmeront avec leur belle luminosité.

Vous apprécierez la belle grande chambre des maîtres, cette oasis de confort, de luxe et de détente. Donnant accès à un walk-in et une agréable vue sur la cour arrière boisée (aucun voisin)

Un espace boudoir, un lieu intime où vous pourrez vous détendre, vous préparer ou vous ressourcer.

Salle de bain spacieuse avec une magnifique douche vitrée de grande taille ainsi qu'une baignoire encastrée. Vous aurez amplement d'espace pour vos effets personnels sur le long comptoir et de nombreux tiroirs de rangement sous le lavabo.

Vaste espace présentement aménagé en gym pourrait facilement être utilisé comme coin jeu, salle familiale, ou espace pour bureau à la maison afin d'agrémenté vos journées en télétravail


**SOUS-SOL**

Au sous-sol vous retrouverez une belle grande pièce qui saura réunir vous et vos proches afin de vous détendre ou vous amuser confortablement.

Salle de bain fonctionnelle avec douche indépendante

Un bel espace spécialement aménagé pour la création, la fabrication ou la réparation de vos futurs projets.

Salle de rangement suffisamment grande pour optimiser l'organisation de vos divers fournitures et équipements.


**EXTÉRIEUR**

Magnifique cour arrière boisée avec une terrasse couverte qui offre un refuge contre les intempéries tout en permettant de profiter de l'extérieur.
Vous pourrez également profiter d'une baignade afin de vous rafraichir dans la belle piscine.

Grande remise 2 étages avec porte de garage afin de faciliter le rangement du tracteur à gazon ou autre

Une propriété située dans un secteur convoité à proximités des parcs, écoles, services et commodités

Une visite s'impose !