1 499 000 $ +TPS/TVQ

Fermette à vendre - Durham-Sud

1 499 000 $ +TPS/TVQ

Chargement du détail de la fiche...

1 499 000 $ +TPS/TVQ

Fermette à vendre - Durham-Sud

1 499 000 $ +TPS/TVQ

Prochaine visite libre

340F Route McGiveney, Durham-Sud, J0H 2C0

Magnifique propriété de 99 acres +/-(56% boisée/44% cultivables). Idéal pour culture de céréales, de plantes oléagineuses. Maison agrandie et rénovée avec goût, offrant une cuisine magnifique et un îlot spacieux pour cuisiner en famille. Un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Grande salle à manger avec grandes fenestrations pour accueillir famille et amis. Vous trouverez au deuxième étage 4 chambres a coucher avec 2 salles de bains complètes. Spacieux garage (20X20), 1 grange, 2 remises, 1 potager. L'emplacement de cette belle propriété est unique, éloignée des voisins ce qui lui donne un caractère très privé. La vie à la campagne!!

  • Superficie du terrain: 400 724 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
ISABELLE GLANZER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété à la campagne située dans la magnifique région du Centre-du-Québec. L'emplacement est unique, éloigné des voisins, ce qui lui donne un caractère très privé.

Cette propriété est composée d'une section boisée de +/-56% et +/-44% d'espace ouvert à la culture de céréales, de plantes oléagineuses.

La résidence entièrement rénovée en 2003 et un agrandissement ajouté en 2007. Le rez-de-chaussée, possède une magnifique cuisine avec beaucoup de rangements, armoires en bois et grand îlot pour les passionnées de cuisine, sans y oublier la cuisinière au propane.

Le salon est un espace spacieux avec ses jolies boiseries. Le poêle au bois offre une douce chaleur pour les froides soirées d'hiver.

La salle à manger de dimension surdimensionnée et spécialement conçue pour recevoir famille et amis. La fenestration abondante offre une vue panoramique sur le boisé et les champs. Et que dire du coin repos ou encore lecture avec le magnifique poêle au bois.

Au deuxième étage, vous avez à votre disposition une chambre à coucher principale avec vue imprenable sur la cour arrière ainsi qu'une salle de bains privée pour plus d'intimité.

Trois autres chambres à coucher de bonnes dimensions sont disponibles pour accueillir une famille. Une deuxième salle de bains complète avec douche et bain podium.

Un garage au sous-sol de l'agrandissement mesurant 6,40m x 6,10m et de 2,44m de hauteur avec l'installation de branchement électrique pour l'utilisation d'une voiture électrique.

Un échangeur d'air Eden Air 8000.
Une génératrice 12kW, 50 ampères en 2017 en cas de panne électrique.

Grange construction centenaire de 1 étage, hauteur de 1,82m a 4,18m, de dimensions au sol de 15,24m x 18,29m donc une superficie de 278,73 mc, plancher de béton et de terre, murs extérieurs de planches de bois et toit de tôle. Une section garage construit environ en 2009 de 10,49m x 8,96m avec plancher de béton et finition intérieure en panneaux de ripe pressé ainsi qu'une porte de garage de 3,05m x 2,74m.

Remise: Construite en 2017 de 1 étage, hauteur de 3,81 m et dimension au sol de 12,19m x 6,10m avec plancher en béton d'une superficie de 74,36 mc. Charpente de bois, murs extérieurs de planches de bois et toit de tôle. Porte de service, portes coulissantes 3,05m x 3,05m et portes à charnières 3,96m x 3,05m. Électricité de 60 ampères, 120/240 volts.

Vieille remise: Construction centenaine de 1 étage, hauteur de +/- 2,44m, dimension au sol de 4,57m x 6,71m et de 0,91m x 2,74m avec une superficie au sol de 33,15mc, fondation de béton et roche et plancher de terre.

Si vous êtes amateurs d'horticulture, vous serez choyés avec le potager clôturé et entièrement aménagé pour rendre l'expérience agréable.

La valeur des parties agricole et boisé seront assujetties aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscales applicables.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 524'9" X 1 713'8"

400 723,6 M2

Boisé , Terre cultivable , Paysager

Panoramique

Non pavée

Garage : 1

Agricole , ZONAGE.ZONAGE.FORE

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'4" X 4'12" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 11'6" Céramique Salle de lavage
Cuisine 1er niveau/RDC 20'12" X 8' Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 19'4" Bois Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 20' X 20' Bois Bois
Chambre principale 2e niveau 20' X 18'12" Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 8'5" Céramique
Chambre 2e niveau 11'6" X 22' Bois
Chambre 2e niveau 8'12" X 11'6" Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 12'12" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'12" X 8'12" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 34'9" X 12' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, fan cuisinière, laveuse et sécheuse, génératrice, thermopompes murales (3), habillage des fenêtres, luminaires.

Meubles et effets personnels des propriétaires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
340F Route McGiveney, Durham-Sud, J0H 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.8%
  • 20.5%
  • 21.8%
  • 19.2%
  • 7.7%
  • 80.0%
  • 2.5%
  • 10.0%
  • 7.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
ISABELLE GLANZER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
×

Mon nom est ISABELLE GLANZER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?