Open House Prochaine visite libre le dimanche 12 février 2023 de 14H00 à 16H00

485 000 $

Maison à étages à vendre - Dudswell

485 000 $

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485 000 $

Maison à étages à vendre - Dudswell

485 000 $

Prochaine visite libre

2023-02-12

14:00 - 16:00

121 27e Chemin, Dudswell, J0B 1G0

Situé à 35 minutes seulement du centre-ville de Sherbrooke, ce MAGNIFIQUE COTTAGE à tout pour plaire! Localisé au bord du Lac Miroir, au bout d'une rue privée sans issue, le calme absolu! Laissez-vous émerveiller par la beauté de la nature et les couchers de soleil époustouflants! Pour plus de détails, venez consulter l'addenda! Visite libre dimanche le 8 janvier de 13h00 à 16h00

  • Superficie du terrain: 20 069 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2006
CATHY BELANGER
Courtière immobilière résidentiel
JULES ALEXANDRE JACQUES
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SASHA DUSSEAULT
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'3" X 30'10" Irrégulières

2006

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SPACIEUX cottage localisé sur un terrain de plus de 20 000 pieds carrés vous offre non seulement le calme et la paix de la nature mais également un espace ouvert et chaleureux avec son plafond cathédrale clair et ses poutres en bois, un poêle au gaz, une mezzanine et une fenestration abondante! De plus, cette propriété vous offre:
- Un rez-de-chaussée ouvert et lumineux avec planchers d'ardoise au séjour et dans la cuisine;
- Une cuisine de style champêtre avec îlot central pouvant accueillir deux places assises;
- Une mezzanine donnant sur la splendeur du séjour;
- Deux spacieuses chambres à coucher dont une à l'étage et la principale avec penderie de type walk-in au rez-de-chaussée;
- Deux salles de bains;
- Un vaste sous-sol;
- Un garage de 750 pieds carrés dont l'entretoit a été aménager en pièce de rangement!
En plus d'un accès au lac où plusieurs activités sont possibles dont la baignade, le pédalo, le canot et bien plus. Que ce soit de prendre votre café matinal en admirant la vue ou d'aller marcher le long de l'embouchure du lac et vous émerveiller devant le coucher du soleil, une chose est certaine, cette maison n'attend que vous! Réservez votre visite rapidement!

*À noter: La location long terme est permise sur le territoire. Pour ce qui est de la location court terme, elle est soumise à la règlementation des usages conditionnels.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'3" X 30'10" Irrégulières

2006

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

288'9" X 73'5" Irrégulières

20 069,31 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Allée : 2 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 13'3" Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 13'3" Ardoise
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 8'5" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 10'9" Bois
Chambre 2e niveau 10'10" X 13'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'8" X 4'10" Céramique
Mezzanine 2e niveau 10' X 10' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale

Eau du lac

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, thermopompe murale, rideaux, stores, luminaires, pédalo, système d'adoucisseur d'eau UV, quai en bois traité et remise en plastique.

Effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
121 27e Chemin, Dudswell, J0B 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.0%
  • 24.4%
  • 25.9%
  • 8.9%
  • 17.2%
  • 89.3%
  • 0.0%
  • 3.1%
  • 1.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CATHY BELANGER
Courtière immobilière résidentiel
JULES ALEXANDRE JACQUES
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