449 900 $

Maison à paliers multiples à vendre - Drummondville (Drummondville)

449 900 $

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Maison à paliers multiples à vendre - Drummondville (Drummondville)

449 900 $

Prochaine visite libre

2365 26e Avenue, Drummondville (Drummondville), J2B 7H8

Offrez-vous tout l'espace dont vous avez besoin! Découvrez cette spacieuse maison parfaite pour une grande famille, située sur un terrain de coin, à côté d'un parc. Avec ses 5 chambres, ses 2 salles de bains et ses grands espaces de vie, elle offre un cadre de vie confortable et lumineux. La salle à manger et la cuisine à aire ouverte sont idéales pour les moments en famille, tandis que la vaste salle familiale surélevée avec salon crée un espace détente unique! Sous-sol entièrement aménagé avec sortie extérieure, garage, cour intime et voisinage paisible font de cette maison une opportunité à saisir!

  • Superficie du terrain: 11 368 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1975
ALEXIS MARCOUX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'9" X 24'8"

1975

1 977 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue chez vous!

Rez-de-chaussée - Un espace lumineux et fonctionnel!

Dès votre arrivée, un hall d'entrée vous accueille et mène vers un espace de vie convivial et bien aménagé.

La salle à manger, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, est parfaite pour les repas en famille et entre amis.

La cuisine, ouverte sur la salle à manger, est à la fois fonctionnelle et pratique.
Avec ses armoires en deux tons, son îlot central et son dosseret classique, elle offre un bel espace de préparation et de rangement.
Une porte-patio mène directement à la cour, facilitant l'accès aux repas en extérieur et aux activités familiales.

Sur ce même niveau, trois chambres confortables sont aménagées dont la chambre principale qui propose un espace apaisant avec un grand garde-robe.

Les deux autres chambres sont idéales pour les enfants.

Une salle de bains complète avec bain/douche et vanité offrant du rangement vient compléter cet étage.

Étage au-dessus du garage - Une salle familiale impressionnante avec terrasse couverte!

Un véritable coup de coeur!

Cet espace unique, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, est idéal pour un salon confortable, une salle de jeux ou encore un coin détente.
Sa vaste superficie vous permet un aménagement, selon vos besoins!

De plus, un accès direct à une vaste terrasse couverte permet de profiter de l'extérieur en toute saison, que ce soit pour relaxer, aménager un coin repas ou recevoir des invités.


Sous-sol - Un espace fonctionnel avec sortie extérieure!

Le sous-sol aménagé complète cette maison avec des espaces bien pensés et polyvalents :
Deux chambres supplémentaires, parfaites pour des adolescents, un bureau ou une chambre d'invités.

Une grande salle de séjour, idéale comme deuxième salon, salle de jeux ou cinéma-maison.

Une vaste buanderie indépendante offrant un grand espace de rangement et facilitant l'organisation.

Une deuxième salle de bains avec douche, ajoutant une touche de commodité pour la famille et les invités.

Une sortie extérieure permettant un accès direct au terrain, idéal pour un accès privé ou pour créer un espace autonome.


Extérieur - Un cadre de vie agréable!

Située sur un terrain de coin, cette propriété bénéficie d'une belle cour intime bordée de haies matures offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, aire de jeux ou jardin.

Son emplacement privilégié, à côté du Parc Boivin, est un réel atout offrant un accès immédiat aux espaces verts, à une patinoire et à des installations familiales.

Pourquoi choisir cette maison ?
5 chambres et 2 salles de bains
Grands espaces lumineux
Salle familiale surélevée avec terrasse couverte
Sous-sol fonctionnel avec sortie extérieure
Garage intégré et cour intime
Emplacement idéal en face d'un parc.

Une opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'9" X 24'8"

1975

1 977 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

156'4" X 160'7"

11 367,77 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 2'8" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'4" X 10'3" irr. Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 16'2" X 11'11" irr. Parqueterie
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 11'7" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 9' Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 9'3" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'6" X 11'7" Céramique
Salon Dessus garage 19'7" X 22'1" Plancher flottant + salle séjour
Salle familiale Sous-sol 1 21'1" X 10'11" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 10'10" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 12'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'1" X 10'10" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 17'4" X 9'3" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle blanc Whirlpool, porte serviette dans la sdb du rez-de-chaussée, hotte micro-ondes GE de couleur inox. Tringle et rideaux, stores. Four blanc de marque Kenmore, table de billard et ses accessoire.

Tringles et store de la chambre et maître et ceux de la fenêtre près de la table à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
2365 26e Avenue, Drummondville (Drummondville), J2B 7H8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.2%
  • 24.1%
  • 19.8%
  • 23.0%
  • 13.8%
  • 80.8%
  • 5.5%
  • 1.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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