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649 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville

649 900 $

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649 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville

649 900 $

Prochaine visite libre

1850 Rue Fradet, Drummondville, J2B 7S6

Splendide propriété de plain-pied avec 4 chambres au rez-de-chaussée et un aménagement extérieur digne d'une revue! Rénovée avec goût, minutie et beaucoup de cachet, la maison est admirablement pensée pour une vie de famille active où les besoins de chacun sont comblés.

  • Superficie du terrain: 13 739 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1976
SOPHIE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

91' X 32'60" Irrégulières

1976

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Peu de propriétés regroupent à ce point toutes les caractéristiques recherchées dans le marché actuel. Sise sur un terrain de près de 14 000 pieds carrés en coin de rue, la maison se trouve dans un secteur familial et homogène recherché, près du bord de l'eau et de la piste cyclable.

Dès l'entrée, vous serez surpris par les dimensions du rez-de-chaussée qui bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une belle fluidité de circulation. On y retrouve entre autres :

-Un grand vestibule donnant sur le côté de la maison et sur le garage
-Une vaste cuisine au goût du jour avec un îlot central surplombé d'une hotte majestueuse
-Un plan complètement ouvert de la cuisine sur la salle à manger
-Un bureau séparé de bonne dimension
-Un salon mis en valeur par un foyer de masse intégré au décor avec un habillement de style contemporain
-Une suite parentale insonorisée avec douche en céramique, bain autoportant, coin maquillage et salle d'eau séparée, avec accès direct au spa (inclus) et à la piscine creusée
-Une deuxième salle de bains complète desservant les 3 autres chambres
-Des planchers de bois franc et de céramique
-Du plancher chauffant partout où il y a de la céramique (cuisine, salle à manger, vestibule, entrée, suite parentale, salles de bains, garage et salle de lavage)
-Un garage double

L'immense sous-sol fera rêver tous les membres de la famille avec notamment :

-Un grand gym
-Une patinoire sur béton
-Un espace « salle de jeux » équipé d'une table de pool (incluse)
-Une salle familiale
-Une salle de lavage de bonne dimension.

La cour arrière quant à elle comporte tout ce que le « outdooring » commande pour profiter pleinement de la vie à l'extérieur :

-L'intimité de haies de cèdres matures
-Une piscine creusée de 20 x 40 pieds avec glissade et tremplin
-Une clôture d'aluminium qui sécurise l'accès à la piscine
-Un coin spa (spa inclus)
-Un coin BBQ utilisable à l'année
-Un grand aménagement de pavé-uni parfait pour recevoir la table, les divans et le foyer
-Un cabanon de 10 x 12 pieds.

La propriété a également subi de nombreuses rénovations depuis 2015 :

À l'extérieur :
-Toiture
-Tête de la cheminée et mortier de la cheminée
-Balcon arrière
-Réfection du pavé-uni
-Tour de piscine en blocs de ciment
-Clôture d'aluminium
-Nouveau cabanon
-Asphalte de l'entrée
-Système de gicleurs sur le terrain avant.

À l'intérieur :
-Isolation du grenier (R40)
-Installation d'une thermopompe 15 000 BTU -26 degrés
-Réservoir à eau chaude de 100 gallons (qualité commerciale)
-Presque tout le sous-sol refait (ainsi que l'accès au sous-sol)
-Couvre-plancher de toute la maison (dont le garage)
-Les deux salles de bains (accessoires et plomberie)
-Suite parentale au complet
-Habillement du foyer.

En résumé, une magnifique propriété de grande qualité tant au niveau de la construction que de la rénovation, de l'aménagement et de l'esthétisme. À qui la chance?

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

91' X 32'60" Irrégulières

1976

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

127'80" X 119'

13 739 Pi2

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Creusée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'10" X 5'6" Céramique Côté
Cuisine 1er niveau/RDC 19' X 13'7" Céramique Aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'9" X 13' irr. Céramique Aire ouverte
Salon 1er niveau/RDC 22' X 14' Bois Foyer au bois
Bureau 1er niveau/RDC 12' X 10'10" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'6" X 6'6" Céramique Avant
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'1" X 11'7" Céramique SDB attenante
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'4" X 10' irr. Céramique Toilette séparée
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 12' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 7'2" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 31'6" X 14'7" irr. Bois Gym
Salle de jeux Sous-sol 1 18'8" X 13' Tapis Table de pool
Salle familiale Sous-sol 1 21'8" X 13' Tapis
Salle de jeux Sous-sol 1 21'8" X 13' Béton Patinoire sur béton
Salle de lavage Sous-sol 1 11' X 5'6" Céramique
Atelier Sous-sol 1 15'7" X 9'8" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7'8" X 5'8" Béton
Rangement Sous-sol 1 24' X 4'4" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe, planchers chauffants , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores-Pôles et rideaux (sauf CCP)-Luminaires-Four+micro-ondes encastrés-Plaque de cuisson Thermadore-Lave-vaisselle-Table de pool-Balayeuse centrale et accessoires-Amplificateurs et haut-parleurs intégrés Sonos-Ouvre-porte électrique du garage-Spa-Cabanon-Accessoires de piscine-Rack à bois en métal

-Rideaux et pôles de la chambre à coucher principale

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
1850 Rue Fradet, Drummondville, J2B 7S6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.8%
  • 20.5%
  • 15.5%
  • 19.7%
  • 19.7%
  • 55.3%
  • 6.4%
  • 8.1%
  • 30.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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