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Maison de plain-pied à vendre - Drummondville
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1735 Rue Fortin, Drummondville, J2B 7G9
Charmante propriété située dans un quartier paisible & familial! Près de tous les services. GARAGE indépendant 12'X15' est idéale pour moto, vtt, motoneige etc... Grande luminosité. Cuisine ayant beaucoup de potentiel avec salle à manger & salon adjacents. 4 CAC, dont 1 au sous-sol. Possibilité d'ajouter une 5e CAC au sous-sol. 2 SDB complètes avec entrées d'eau pour laveuse/sécheuse dans chacune d'elle. Vaste sous-sol aménagé avec une cuisine/bar pour recevoir vos invités ou autres projets (bi-génération par exemple). Cour arrière intime; bordée de haies matures. Terrasse à paliers avec zones distinctes (spa, piscine, gazebo). FAITES VITE!
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Superficie du terrain:
8 363 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
40' X 27'
1972
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de bain : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois , Mélamine , Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
** À la demande des vendeurs, les visites auront lieu vendredi 22 avril de 13h à 18h, samedi 23 avril et dimanche 24 avril 2022 de 9h à 18h, SUR RDV SEULEMENT. **
ATTRAITS//CARACTÉRISTIQUES
* 4 CAC et possibilité d'une 5e au sous-sol
* 2 SDB avec entrées laveuse/sécheuse
* Garage + abri d'auto
* Terrain d'un peu plus de 8 000PC, bordé par des haies matures
ENVIRONNEMENT
* Près des routes 122 & 143
* Près de l'autoroute 55
* À proximité des services suivants:
- Écoles primaires
- Écoles secondaires (La Poudrière, Jean-Raimbault, etc.)
- Cégep de Drummondville
- Restaurants
- Épiceries
- Pharmacie
- Et plusieurs autres !!
** Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. **
Particularités du bâtiment
40' X 27'
1972
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de bain : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois , Mélamine , Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
92'90" X 89'10"
8 362,6 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 14'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'7" X 11'9" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 13'10" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 11'3" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'7" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'9" | Bois | Porte-patio |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'5" X 7'4" | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'5" X 21'7" | Plancher flottant | Poss. 5e CAC/Foyer |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 9'2" X 10'3" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'2" X 12'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'2" X 8'8" | Céramique | Laveuse-sécheuse superposées |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Spa (pas certain qu'il fonctionne), gazebo avec son contenu, 2 abris Tempo, bacs à jardin, bois de foyer, chaises extérieures de patio.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.1%
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19.8%
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20.6%
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27.0%
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9.0%
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50.3%
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14.1%
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7.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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