384 900 $

Duplex à vendre - Drummondville (Drummondville)

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Duplex à vendre - Drummondville (Drummondville)

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Prochaine visite libre

1520 - 1522 Boul. Jean-De Brébeuf, Drummondville (Drummondville), J2B 4T7

MMEUBLE À REVENUS à Drummondville. IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRE- OCCUPANT OU INVESTISSEUR. Duplex très bien entretenu avec des matériaux de qualité. Situé à un endroit convoité (près des écoles et plusieurs services). À QUI LA CHANCE!! 4 côtés bois, bien entretenu autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Plusieurs rénovations esthétiques au fil des ans. Un logement 5 1/2 + Sous-sol aménagé (1er étage) et un x 5 1/2 (deuxième étage). Entrées indépendantes l'une de l'autre. Les deux logements sont loués actuellement. Garage double détaché, grande cour accessible aux locataires et plusieurs espaces de stationnement.

  • Superficie du terrain: 6 600 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1916
PATRICK BOUCHER
Courtière immobilière résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'80" X 37'10"

1916

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

IMMEUBLE À REVENUS à Drummondville.
IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT OU INVESTISSEUR.

Duplex très bien entretenu avec des matériaux de qualité. Situé à un endroit convoité (près des écoles et plusieurs services).

À QUI LA CHANCE!! 4 côtés bois, bien entretenu autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Plusieurs rénovations esthétiques au fil des ans. Un logement 5 1/2 + Sous-sol aménagé (1er étage) et un x 5 1/2 (deuxième étage). Entrées indépendantes l'une de l'autre. Les deux logements sont loués actuellement. Garage double détaché, grande cour accessible aux locataires et plusieurs espaces de stationnement.

Le logement du rez-de-chaussée (#1520) possède 3 chambres, une salle à manger, une cuisine, un salon et une salle de bains (bain-douche), avec plancher de bois franc ou céramique. Il y a un sous-sol aménagé comportant une salle familiale (avec foyer électrique), une chambre/un bureau et une salle d'eau (laveuse/sécheuse et beaucoup de rangements). Possibilité d'ajouter une autre pièce. Ce logement à un chauffage bi-énergie (mazout et électricité) + air climatisé.

Logement du haut (#1522) comporte 3 chambres, 1 salle de bains, une cuisine, une salle à manger, un salon, entrée laveuse-sécheuse, air climatisé.

Il y a un garage double détaché sur le terrain. Un des garages est loué et inséré au bail de la locataire du bas, alors que l'autre est disponible pour location indépendante (pour revenu supplémentaire).

Les principales rénovations apportées au fil des ans :

2000 et 2033 : Remplacement des chauffes-eaux
2006: Rénovations des deux cuisines (#1520 et #1522)
2007: Rénovation de la salle de bains du logement du bas (#1520)
2008: Rénovations majeures à l'extérieur (isolation, revêtement, portes, fenêtres et toiture).
2012: Rénovation de la salle de bains du logement du haut (#1522)
Rénovations entre 2016 et 2018 (±35 000$ d'investissement).

Rez-de-chaussée (#1520) : Plancher salle à manger (flottant) et salle de bains (céramique), mur décoratif, insonorisation plancher, caisson plafond.
Sous-sol : Caisson en MDF, plancher flottant, aménagement chambre,
Réservoir d'huile (2018).
Ajout deux stationnements en gravier
Remplacer porte de garage.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'80" X 37'10"

1916

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 600 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

fournaise , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires et fixtures.

Électroménagers, meubles, effets personnels, tous les biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1520 - 1522 Boul. Jean-De Brébeuf, Drummondville (Drummondville), J2B 4T7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.4%
  • 26.5%
  • 22.8%
  • 15.6%
  • 7.7%
  • 44.0%
  • 6.5%
  • 17.5%
  • 31.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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PATRICK BOUCHER
Courtière immobilière résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
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MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
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Détails financiers

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  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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