425 000 $

Maison à étages à vendre - Deux-Montagnes

425 000 $

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425 000 $

Maison à étages à vendre - Deux-Montagnes

425 000 $

Prochaine visite libre

441 Rue Antonin-Campeau, Deux-Montagnes, J7R 6Y5

* Les visites débuteront le jeudi 21 avril 2022 * Propriété bien située, de 3 chambres à coucher sur une rue tranquille et à 4 minutes à pied du tout nouveau REM. Ce jumelé de bonne dimensions, très lumineux, avec un solarium 3 saisons donnant sur l'aire ouvert du rez-de-chaussée vous plaira à coup sûr. Le sous-sol et sa grande salle familiale présentement aménagée en bureau double pourra très bien combler vos besoins pour le télé travail. La possibilité d'y aménager une 4e chambres pourrait tout aussi être envisageable. Le garage donne un espace de rangement parfait pour les amateurs de sports qui désirent entreposer leurs équipements.

  • Superficie du terrain: 3 623 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1993
OLIVIER POUPART
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18' X 32'

1993

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Aluminium

Réfection en 2013 , Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Situé près de la salle familliale : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Le quartier
Le quartier est extraordinaire dû à son emplacement de choix. Tous les services qui s'y trouvent à pied vous combleront.
Le Nouveau REM est à 4 minutes de marche. Vous constaterez que la gare est la première du réseau, ce qui vous procurera assurément une place assise pour votre trajet direct au centre-ville de Montréal.

À 2 minutes de marche, le parc Olympia et ses multitudes installations de jeux extérieurs amuseront vos jeunes et moins jeunes, et ce, en toute sécurité. Il y a une piste d'athlétisme, un skatepark, des terrains de tennis, football, soccer, baseball, et des modules de jeux pour vos plus petits.

Les écoles, primaires, secondaires, centres de formations et garderies sont tout aussi rapidement accessible.

À quelques minutes de la maison, la Réserve Naturelle du Boisé-Roger-Lemoine et ses sentiers vous offrent un ressourcement quotidien. De multiples pistes cyclables vous permettront aussi de découvrir la forte nature de la région.


* Le quartier élargie

Il est agréable de constater que plusieurs autres activités sportives seront faciles à pratiquer à quelques minutes en auto.

Que ce soit l'aréna Olympia, le Complexe Sportif AP, très grande piscine municipale de Saint-Eustache, la descente de bateau gratuite sur la rivière des Mille-Îles pour du Paddle Board, les sorties en canot ou en kayak et/ou l'accès au magnifique lac des Deux-Montagnes pour y pratiquer le kite surf, du bateau ou profiter de la plage au parc national d'Oka, la forte nature vous comblera.

Les fermes, les vergers et le marché de Saint-Eustache offrent des aliments biologiques de la région pour encourager le marché locale.
La proximité des autoroutes (2 minutes de la 640) et du parc des Laurentides vous donneront l'occasion d'aller faire du ski(Saint-Sauveur) à moins de 45 minutes d'auto durant la saison hivernale.
Tous les services et commerces essentiels du secteur disponibles à quelques minutes de route. Plusieurs pharmacies, épiceries, centres commerciaux, crèmerie, cinéma, ainsi qu'une multitudes de commerces personnalisés du vieux Saint-Eustache.

* Le terrain

Vous apprécierez la tranquillité que la cour vous procure et le solarium 3 saisons qui agrémente énormément la vie de la maison.
Ayant comme voisin arrière le nouveau REM, le sentiment de ne pas avoir de voisin immédiat vous procurera une liberté additionnelle.
La cour est totalement clôturée, ce qui est parfait pour que vos enfants et vos chiens soient en totale sécurité.

* La maison

Avec ses 3 chambres de bonnes dimensions à l'étage, vous apprécierez la qualité de vie familiale que cela vous offre!
La luminosité est au rendez vous avec les grandes fenêtres en façade et en arrière.
Le rez-de-chaussée complètement ouvert sur le solarium et la cour arrière, est encore plus lumineux que le 2ième étage. La cuisine qui vient d'être refaite vous permet un espace pour cuisiner bien repensé, et très convivial avec son îlot et ses deux tabourets.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18' X 32'

1993

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Aluminium

Réfection en 2013 , Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Situé près de la salle familliale : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 120'

3 623 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 3'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 13'2" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 9'4" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 7'9" Céramique Ilot
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'2" X 3' Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 12' X 9'5" Bois 3 saisons
Chambre principale 2e niveau 13' X 11'8" irr. Plancher flottant Walk-in 5 ' x 3.7 '
Chambre 2e niveau 13'4" X 8'4" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'3" X 8'4" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 13'2" X 5' Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 16'1" X 13'1" Plancher flottant Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 tablettes au mur de cuisine, 2 tabourets pour l'îlot, module de rangement au garage, aspirateur central 2021 et ses accessoires, 1 manette et 1 ouvre-porte de garage électrique, solarium 3 saisons, cabanon

lave-vaisselle, luminaire de la chambre à coucher principale, pôles, fixtures et rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
441 Rue Antonin-Campeau, Deux-Montagnes, J7R 6Y5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.4%
  • 20.5%
  • 16.0%
  • 24.2%
  • 26.7%
  • 42.6%
  • 35.9%
  • 0.6%
  • 19.9%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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