325 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Clarenceville

325 000 $

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325 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Clarenceville

325 000 $

Prochaine visite libre

1853 Rue Marie, Clarenceville, J0J 1B0

Cette propriété vous propose un environnement paisible et ressourçant, parfait pour vous déposer et profiter de moments de quiétude en pleine nature. Son intérieur lumineux et convivial avec ses trois chambres, est idéal pour les familles ou pour recevoir des invités. Le salon ouvert sur la cuisine vous invite à la détente tandis que la terrasse extérieure vous offre un espace parfait pour admirer la beauté du paysage environnant. De plus, l'accès à une descente à bateau vous permettra de profiter des plaisirs nautiques de ce merveilleux environnement.

  • Superficie du terrain: 11 969 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1955
JOCELYNE BÉNARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'6" X 24'6"

1955

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette jolie propriété de 3 chambres entièrement rénovée et située à quelque pas de la Baie Missisquoi, avec descente à bateau qui vous mène directement au majestueux Lac Champlain.

Un environnement naturel exceptionnel, parfait pour profiter de moments de quiétude à seulement quelques pas de la maison.

Un intérieur lumineux et agréable vous attend!

Le salon, avec son superbe plancher de planches de bois et son poêle au gaz offre une ambiance chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver.
De grandes portes coulissantes donnent accès à la terrasse, permettant une belle luminosité naturelle toute la journée.

La salle à manger baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, offre une vue sur le terrain et l'accès direct à la terrasse extérieure.
Un espace de vie convivial pour les repas en famille, parfaitement intégré dans l'aire ouverte de la maison.

La cuisine avec ses armoires en bois massif et son comptoir lunch qui optimise l'espace de préparation et agréable et fonctionnelle.
Son aménagement permet une circulation fluide et une connexion directe avec la salle à manger et le salon.

La chambre principale, spacieuse et lumineuse, est un véritable cocon de tranquillité.
Le plancher de bois franc ajoute une touche de charme rustique à cette pièce confortable.

2 autres chambres de taille moyenne sont parfaites pour accueillir un invité ou pour être utilisée comme chambre d'enfant.

Jolie salle de bains rénovée et fonctionnelle comprenant un bain-douche, des installations de lessive intégrées ainsi qu'une décoration épurée.
Pratique et bien pensée, elle allie fonctionnalité et confort.

Ces espaces offrent une combinaison idéale entre confort et cadre naturel paisible.

L'extérieur entouré de verdure est très bien entretenu et aménagé avec une terrasse en bois qui est idéale pour les moments en famille
Vous bénéficierez également d'un espace détente, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées et d'une piscine hors terre qui complète cet espace de vie extérieur convivial.

À noter, le pratique garage qui pourra accueillir vos équipements de plein-air ou nautiques.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, en symbiose avec la nature, tout en étant à proximité des activités de plein-air comme la baignade, la pêche et les sports nautiques.

Un bijou à découvrir sans tarder!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'6" X 24'6"

1955

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

120' X 100'

11 969,47 Pi2

Accès : LAC , Lac Champlain / Baie Missisiquoi , Navigable

Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Centre nature , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 12'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 8'1" Bois Porte-fenêtre
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 9'1" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 10'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 8'6" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 8'4" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 6' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

foyer au bois ext. , Poêle au gaz

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, laveuse-sécheuse superposées, micro-ondes, 3 ventilateurs, rideaux, stores, pôles, foyer au gaz propane, thermopompe mural, piscine hors terre de 15'( 2020).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
1853 Rue Marie, Clarenceville, J0J 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.4%
  • 33.3%
  • 21.4%
  • 16.7%
  • 7.1%
  • 98.5%
  • 0.0%
  • 1.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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JOCELYNE BÉNARD
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