399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

399 000 $

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399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

399 000 $

Prochaine visite libre

213 Rue de Champlain, Châteauguay, J6K 2R5

Charmante maison de plain-pied détachée de 1961 avec 1008 pi² habitables. Comprend 3 chambres, 2 salles de bain, 2 cuisines, et un foyer au bois. Possibilité d'ajouter une chambre au sous-sol. Terrain intime de 5487 pi². Située dans un quartier calme, à deux coins de rue de l'école Gérin-Lajoie. À 3 minutes en voiture du centre-ville et près des transports en commun. Idéale pour premiers acheteurs et familles. Une opportunité à ne pas manquer !

  • Superficie du terrain: 5 487 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1961
ALEXIS MARCOUX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
KEVEN PLAMONDON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1961

1 008 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Brique

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette maison de plain-pied détachée, située dans un quartier calme et familial de Châteauguay. Construit en 1961, ce bijou de 1008 pieds carrés habitables offre une opportunité unique pour les premiers acheteurs et les familles à la recherche d'un projet de rénovation.

Caractéristiques principales :
-Surface habitable : 1008 pieds carrés
-Nombre de chambres : 3 chambres avec possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire au sous-sol
-Nombre de salles de bain : 2 salles de bain
-Cuisine : 2 cuisines
-Foyer : Foyer au bois pour des soirées chaleureuses

Intérieur :
Bien entretenue, cette maison nécessite toutefois quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. La disposition des pièces est pratique et conviviale, avec un espace suffisant pour accommoder une famille. Les deux cuisines offrent une flexibilité inégalée pour les repas en famille ou les réceptions. Le foyer au bois ajoute une touche de chaleur et de confort, parfait pour les soirées d'hiver.

Extérieur :
Le terrain intime de 5487 pieds carrés est un véritable havre de paix. Parfait pour les enfants et les amateurs de jardinage, il offre un espace suffisant pour créer un magnifique jardin ou pour installer une aire de jeux.

Localisation :
Située à seulement deux coins de rue de l'école Gérin-Lajoie, cette maison est idéale pour une famille avec des enfants de la maternelle à la 6ème année. Le quartier est réputé pour sa tranquillité et son environnement familial.

Les amoureux de la nature seront ravis de découvrir le Refuge faunique Marguerite-d'Youville à proximité. Ce refuge offre des sentiers de randonnée pittoresques et un café pour se détendre après une promenade en pleine nature.

De plus, la maison se trouve à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville, ce qui facilite l'accès aux commerces, restaurants et autres commodités. Les arrêts d'autobus à proximité rendent les déplacements encore plus pratiques.

Commodités et avantages :
-Quartier calme et familial
-Proximité de l'école Gérin-Lajoie
-Refuge faunique Marguerite-d'Youville à proximité
-Accès facile au centre-ville et aux transports en commun

Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Châteauguay. Elle est parfaite pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété avec un grand potentiel d'optimisation et de personnalisation.

Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en votre chez-vous idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1961

1 008 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Brique

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59' X 90' Irrégulières

5 487,44 Pi2

Asphalte

Allée : 3

Rivière Chateauguay, , Autoroute , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 11'11" Tapis
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'8" X 7'10" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 8'7" X 8'6" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 8'9" irr. Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 10'4" Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 8'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 4'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20'3" X 14'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 4'8" X 3'5" Céramique
Salle des machines 1er niveau/RDC 13' X 6'10" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Foyer au bois

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

laveuse et sécheuse

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
213 Rue de Champlain, Châteauguay, J6K 2R5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.4%
  • 24.7%
  • 14.0%
  • 21.8%
  • 19.1%
  • 69.7%
  • 16.6%
  • 1.6%
  • 12.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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