549 000 $

Duplex à vendre - Charlemagne

549 000 $

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549 000 $

Duplex à vendre - Charlemagne

549 000 $

Prochaine visite libre

26 Rue St-Paul, Charlemagne, J5Z 1G2

Excellente opportunité pour propriétaire occupant avec revenus ou investisseur. Ce duplex situé dans un quartier stratégique pour la location vous offre deux logements dont un presque entièrement rénové. Le logement du RDC est muni de 3 chambres, d'une salle de lavage et d'une salle de bain complète. Le logement du rez-de-jardin est muni de 2 chambres, d'une très grande aire ouverte avec îlot central, une salle de bain et une salle de lavage/rangement séparée.Le logement du RDC est loué à 1560$/mois et le logement du bas sera libre pour location ou propriétaire occupant. Voir l'addenda pour la liste des rénovations et améliorations.

  • Superficie du terrain: 7 055 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1957
FRANCIS MEILLEUR
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 45' Irrégulières

1957

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations et améliorations;

- Panneaux électriques et filage du sous-sol
- La majorité de la plomberie au sous-sol
- Divisions au sous-sol
- Plancher du sous-sol
- Isolation et insonorisation du sous-sol
- Ajout de la cuisine au sous-sol
- Fenêtres et portes du RDC en 2016
- Toiture 2018
- Gouttière 2008

Les visites seront samedi et dimanche de 10h à 15h SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 45' Irrégulières

1957

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55'5" X 127'6" Irrégulières

7 054,67 Pi2

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 2'11" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 8'11" Tapis
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 8'3" Tapis
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 20' X 11'2" Tapis
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'8" X 5'7" Céramique
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'10" X 7'4" Vinyle
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 11'10" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 11'9" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 12'3" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'5" X 8'6" Céramique
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 10'2" X 22'7" Plancher flottant
2 (app.) Salon Sous-sol 1 14'8" X 18'10" Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 8'6" X 7'4" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 10'11" X 12'11" Plancher flottant
2 (app.) Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 6' X 4'9" Plancher flottant
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'4" X 9'8" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'7" X 4'11" Plancher flottant
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 8'2" X 11' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixtures, support murale télévision au sous-sol, hotte micro-onde et hotte de cuisine

lave-vaisselle des deux logements, les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
26 Rue St-Paul, Charlemagne, J5Z 1G2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.2%
  • 29.0%
  • 20.2%
  • 14.3%
  • 5.7%
  • 14.7%
  • 3.4%
  • 12.0%
  • 64.7%
  • 5.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FRANCIS MEILLEUR
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