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675 000 $

Maison à étages à vendre - Carignan

675 000 $

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675 000 $

Maison à étages à vendre - Carignan

675 000 $

Prochaine visite libre

5480 Rue Louis-Badaillac, Carignan, J3L 0L4

Havre de paix à 15 minutes de Montréal! Aucun voisin arrière, terrain près de 50 000 p.c. Résidence unique. Coup de coeur assuré. Rénovations au fil des années avec goût et sobriété. Cuisine aux tendances actuelles ouverte sur salle à manger. Majestueux salon avec foyer au bois. Poutres apparentes et planchers de lattes sur les 2 étages. Faut voir!

  • Superficie du terrain: 49 982 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1981
SYLVIE DUCHARME INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MATHIEU FREDETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 28' Irrégulières

1981

Bois , PVC

à crémone , Coulissante

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La campagne à proximité de la ville! Cette résidence est construite dans un secteur de prestige très recherché par les banlieusards.

Les divisions des pièces sont été redessinées afin de maximiser l'espace du rez-de-chaussée afin de profiter de la luminosité. Porte-patio de 8 pieds dans la salle à manger nous donnant vue sur la cour arrière et sur les champs.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:

* Cuisine: armoires de bois en érable, dosseret en céramique;
garde-manger de type walk-in (sous l'escalier);
* Salon: vaste et offrant 2 zones délimitées si l'on veut par le
foyer au centre de l'espace du mur extérieur;
* Salle de lavage au rez-de-chaussée (dans la salle de bains);
* Chambre des maîtres spacieuse avec 2 garde-robes, plafond
cathédrale avec poutres apparentes;
* Sous-sol vaste, peint tout en blanc donnant une belle
luminosité; son plancher est sur le béton recouvert d'époxy qui
facile son entretien et sa durabilité;
* Une sortie du sous-sol vers l'extérieur est des plus commodes
et appréciée par ses occupants;
* Le sous-sol est vaste et donne plusieurs possibilités d'aménagement (atelier de peinture, salle de pool, cinéma-maison,
etc...
* Rangement à profusion;
* Piscine creusée avec toile, système au sel.

Une visite vaut mille mots... Prenez rendez-vous!
Bienvenue dans votre futur chez vous.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 28' Irrégulières

1981

Bois , PVC

à crémone , Coulissante

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

125' X 400'

49 982 Pi2

Clôturé , Paysager

Vue sur les champs arrière

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 9

Chauffée , Creusée

A 15 min. du Pont Champlain , Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 9'6" irr. Céramique Communique avec s-sol
Salon 1er niveau/RDC 26' X 12'8" Bois Ouvert sur salle à manger
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'6" X 15'11" Bois Porte-patio 8'
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 11'2" Bois Armoires de bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 6'2" Bois Inst. Lav/sécheuse
Chambre principale 2e niveau 23'6" X 11'7" Bois Plafond cathédrale 13.5'
Chambre 2e niveau 14'6" X 9'9" Bois
Chambre 2e niveau 11'1" X 9'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'3" X 9'1" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 29'6" X 14'8" Béton Vaste, ouverte sur SFM2
Salle familiale Sous-sol 1 19'6" X 10'6" Béton SFM2
Salle de jeux Sous-sol 1 11'10" X 11' Béton Avec inst. pompes puits art.
Atelier Sous-sol 1 17'1" X 10'1" Béton Fournaise, rangement
Rangement Sous-sol 1 14' X 9'4" Béton Sortie ext.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie , Bois

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Système d'alarme

puits artérien non en fonction depuis 2006 , Aucun , Puits de surface

Aucun , Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes, pôles, stores, lave-vaisselle, accessoires de foyer, système d'alarme ADT, balayeuse centrale et accessoires, accessoires de piscine creusée (piscine système au sel); trampoline, structure en bois pour enfants.

Rideaux, système de rangement IKEA dans l'atelier au sous-sol (près de la fournaise), tous les éléments décoratifs sur les murs (vissés ou non).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
5480 Rue Louis-Badaillac, Carignan, J3L 0L4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.6%
  • 10.4%
  • 32.9%
  • 17.5%
  • 10.4%
  • 91.1%
  • 2.2%
  • 4.5%
  • 2.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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