685 000 $

Appartement à vendre - Carignan

685 000 $

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685 000 $

Appartement à vendre - Carignan

685 000 $

Prochaine visite libre

323 Rue de l'Aigle, app.3, Carignan, J3L 7J3

Secteur branché et recherché! Entrez découvrir cette superbe propriété de construction récente et toujours sous garantie! Son intérieur luxueux aménagé avec soin est fonctionnel, lumineux et parfaitement divisé pour répondre à tous vos besoins. Conçu avec des finitions de qualités et des matériaux de construction haut de gamme, ce condo saura vous offrir somptuosité et confort ! Ne passez pas à côté de cette unique opportunité! Suivez-moi à l'addenda pour plus de détails!

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2021
MARJORIE COMTOIS
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

1 227 Pi2

PVC

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Tandem

Mélamine

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un WOW assuré!

Bienvenue au 323 rue de l'aigle, appartement 3!

Entrez venir voir ce luxueux condo situé dans le magnifique secteur du Riviera sur le Golf, tout près de St-Bruno, des Promenades et des transports en commun.

Lorsque vous entrerez, vous serez tout d'abord accueilli par une entrée spacieuse offrant un espace de rangement pour tous vos effets personnels saisonniers.

À votre droite, vous trouverez un espace de rangement servant de salle de lavage et de salle mécanique. La pièce est bien organisée afin de subvenir à tous vos besoins.

Vous serez ensuite accueilli par l'espace de vie commune à aire ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon. Avec ses plafonds de 9 pieds et sa grande fenestration, vous tomberez sous le charme de cet espace chaleureux et convivial.

Votre regard sera automatiquement attiré vers le foyer au gaz qui domine le salon.

Dans la cuisine, vous trouverez un ilot central surdimensionné orné d'un magnifique comptoir de quartz. Avec sa multitude d'armoires, vous aurez tout le rangement nécessaire afin d'avoir un milieu de vie épuré et pratique. À noter que tous les électroménagers sont inclus dans cette vente!

Vous serez ensuite invité dans la chambre principale offrant espace, luminosité et détente. À cette chambre est annexé un vaste walk-in et un accès direct à la salle de bain.

Dans cette salle de bain, vous trouverez une grande vanité dotée d'un comptoir en quartz, d'un bain surdimensionné et d'une grande douche indépendante en céramique. Cette pièce a tout pour vous offrir zénitude et relaxation.

Une seconde chambre sert actuellement de bureau, mais peut facilement servir de deuxième chambre à coucher. Elle est située à l'opposé de la chambre principale ce qui offre une superbe intimité.

De plus, ce condo offre un magnifique garage double (tandem) qui repose sur un plancher en époxy. Le garage est aussi prêt à recevoir une borne de recharge électrique, puisque le filage a été pensé lors de la construction. À noter qu'il est aussi permis de stationner une voiture devant votre porte de garage vous offrant ainsi un espace de stationnement supplémentaire.

De plus, ce condo vous offre des accès de vie commune tels qu'un jardin et une piscine creusée et chauffée. Que demander de mieux!

Le bâtiment en entier est pieuté.

Cette magnifique propriété est située dans un quartier branché et recherché de la Rive-Sud de Montréal. À 10 minutes du parc National du Mont St-Bruno et a 20 minutes du REM, ce condo a tout ce qu'il vous faut pour vous offrir un style de vie pratique et actif. Il est à proximité d'une multitude de transports en commun et à peine 10 minutes des Promenades St-Bruno.

Qu'attendez-vous avant de venir vous installer dans ce somptueux condo qui saura vous offrir un mode de vie pratique, luxueux et confortable? Cette propriété a a absolument tout pour vous plaire et combler tous vos besoins. Une visite vous convaincra!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

1 227 Pi2

PVC

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Tandem

Mélamine

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Asphalte

Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 8'2" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 17'6" X 10'1" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 5'8" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 11'3" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'11" X 14'4" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 9'1" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 10'3" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 5'4" Céramique
Salle mécanique 1er niveau/RDC 9'2" X 6'6" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8'7" X 6'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires. Tous les stores. Toutes les pôles et les rideaux. La cuisinière au gaz. Le réfrigérateur. Le réfrigérateur dans le garage. Le lave-vaisselle. La laveuse et sécheuse. Les manettes pour l'ouvre porte du garage. Le BBQ au gaz. Le cellier de la cuisine.

Les étagères du garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
323 Rue de l'Aigle, app.3, Carignan, J3L 7J3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.4%
  • 22.3%
  • 14.7%
  • 21.3%
  • 30.4%
  • 94.2%
  • 2.7%
  • 2.7%
  • 0.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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