1 250 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Carignan
1 250 000 $
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1420 Grande Allée, Carignan, J3L 3P9
Belle propriété très bien entretenue sur un immense terrain de 73 000 Pi2, située dans un secteur prisé à 5 minutes du Quartier DIX/30. AVIS AUX INVESTISSEURS !!! Le terrain possède une façade de 260 pieds qui permet de subdiviser le terrain en 4 lots distincts, il y a donc, possibilité d'y construire jusqu'à quatre habitations (Normes et Règlements municipaux à respecter). La propriété est vendue en-dessous de la valeur marchande au $/pi2. Une opportunité unique à saisir pour une propriété qui est située à seulement 12 minutes de Montréal et à proximité de tous les services et les principaux axes routiers.
-
Superficie du terrain:
73 901 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
50'2" X 30'1" Irrégulières
1974
1 511,79 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Tôle
Attaché , Chauffé , Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Cette superbe propriété est située dans un secteur très prisé, à seulement 5 minutes du Quartier DIX/30. Le terrain, qui s'étend sur 73 000 pieds carrés, est remarquablement bien entretenu. Les investisseurs seront ravis d'apprendre que la propriété possède une façade de 260 pieds, ce qui permet de la subdiviser en 4 lots distincts et d'y construire jusqu'à quatre habitations (à condition de respecter les normes et les règlements municipaux en vigueur). La propriété est vendue à un prix inférieur à la valeur marchande par pied carré. C'est une occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle située à seulement 12 minutes de Montréal, à proximité de tous les services et des principaux axes routiers. N'hésitez pas à saisir cette opportunité en or !
Particularités du bâtiment
50'2" X 30'1" Irrégulières
1974
1 511,79 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Tôle
Attaché , Chauffé , Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
262'6" X 282'1" Irrégulières
73 900,7 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 20 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 18'2" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 9'9" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'3" X 12' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 12'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 13' | Bois | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'7" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 6'8" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'2" X 46'8" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'8" X 12' | Tapis | |
| Salon | Sous-sol 1 | 13'7" X 21'9" | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'4" X 16'6" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires, stores, rideaux.
Effets personnels, outils, ameublement.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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15.4%
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23.0%
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11.6%
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20.9%
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23.6%
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89.8%
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3.8%
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2.0%
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3.0%
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0.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
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Mon nom est PATRICK BOUCHER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PATRICK BOUCHER
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
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