425 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (L))

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Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (L))

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Prochaine visite libre

8884 Crois. du Louvre, app.5, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 0C5

Superbe condo situé dans un secteur convoité. Près de tous les services. 2 chambres à coucher. Une salle de bains complète. Climatisation murale. 2 stationnements extérieurs. Pièce de rangement. Grand balcon. Piscine creusée, chauffée et entourée d'un espace vert. Occupation au plus tard le 1er juillet 2025, possible d'y entrer avant.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2010
JEAN-PHILIPPE FRASER INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

1 105 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Grand condo 4 et demi offrant une superficie habitable de plus de 1105 pieds carrés. Construction 2010. À deux pas du Quartier Dix30.

À moins de 2km des boutiques, restaurants, épiceries, pharmacies et autres commodités du Quartier Dix30 ainsi que de la Station REM. Accès rapide et facile aux autoroutes 132, 30 et 10 ainsi qu'aux ponts Samuel-de-Champlain et Honoré-Mercier.

Intérieur :

- 2 chambres à coucher de belles dimensions. Chambre principale avec walk-in et coin bureau
- Une salle de bains complète avec douche indépendante
- Cuisine fonctionnelle avec grand comptoir-lunch et accès au balcon
- Coin-repas adjacent à la cuisine
- Grande salle à manger
- Salon de bonne dimension
- Pièce de rangement
- Climatisation murale
- Échangeur d'air
- Entrée avant et sortie arrière (par pièce de rangement).

Extérieur :

- Grand balcon avec vue sur piscine et espace vert
- 2 espaces de stationnement
- Harmonieuse copropriété de 8 unités offrant un accès à une piscine creusée et chauffée. Un grand espace vert entoure cette piscine. Seulement quelques bâtiments détiennent ce privilège d'espace vert, qui créé une meilleure intimité et une plus grande distance avec les voisins arrières.

Améliorations récentes :

- Plancher 2023 (stratifié simili-bois)
- Peinture 2023
- Balcon remplacé en 2023
- Chauffe-eau commun changé en 2021 (inclus dans les frais de copropriété)
- Climatiseur mural 2021
- Toile de piscine 2020.

Inclus dans les frais de copropriété :

- Eau chaude
- Déneigement
- Tonte de pelouse et entretien paysager des espaces verts
- Entretien et chauffage de la piscine
- Assurances du bâtiment
- Contribution au fonds de prévoyance.

Date d'occupation au plus tard le 1er juillet 2025. Possibilité d'entente pour une occupation plus tôt.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

1 105 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 2

Chauffée , Creusée

Quartier Dix30 , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 4' X 5' Céramique
Salon 2e niveau 13'5" X 14' Plancher flottant
Salle à manger 2e niveau 11'10" X 7'4" irr. Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 8'7" X 10'8" Céramique
Coin-repas 2e niveau 6'10" X 10'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12' X 20'4" irr. Plancher flottant Walk-in
Chambre 2e niveau 10' X 11'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 10'11" irr. Céramique
Rangement 2e niveau 5'5" X 12' irr. Céramique Accès escalier arrière
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires (sauf salle à manger), hotte de poêle, unité de climatisation murale.

Habillages des fenêtres, luminaires de salle à manger et autres biens, meubles et effets personnels du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
JEAN-PHILIPPE FRASER INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est JEAN-PHILIPPE FRASER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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