***Coup de coeur à Boucherville*** Localisation exceptionnelle dans le splendide secteur Harmonie. Cette propriété modèle du constructeur saura vous charmer avec ses plafonds cathédrales, sa cuisine à couper le souffle conçue par Caroline Klotz (cuisine Ricardo), superbe salle de bains attenante avec plancher chauffant, piscine Futura de Trévi, système central et thermopompe, entrée en pavé uni. Quartier avec fils électriques enfouis, à une minute du magnifique Parc Arthur-Dumouchel avec son lac, ses modules de jeux et sa patinoire l'hiver. Toute votre famille y trouvera son bonheur. Prenez rendez-vous sans tarder.
41'1" X 37'2" Irrégulières
1997
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Porte pour accès la Cour arrière , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Totalement aménagé
Inclusions: Remise et gazebo, système d'alarme, réservoir d'eau chaude 60 gallons, aspirateur central et accessoires, thermopompe.
Bon à savoir:
SECTEUR
- Le quartier Harmonie est le secteur chouchou de la majorité des résidents de Boucherville;
- Pratiquement exclusivement résidentiel, à l'exception de commerces sur les axes d'importances qui feront votre bonheur pour vos sorties familiales;
- Les sportifs et amateurs de la nature seront comblés par les nombreux espaces verts, les pistes cyclables et la proximité du Centre Multifonctionnel;
- Réseau électrique enfouie minimisant les possibilités de pannes de courant lors d'intempéries;
- Secteur convivial où il fait bon vivre.
LA PROPRIÉTÉ
- Construite par Habitations Majo Inc.
- Seconde sortie pour laveuse/sécheuse dans le garage;
- Porte d'accès dans le garage vers la cour arrière;
- Panneau électrique changé en 2022;
- Réservoir d'eau chaude 2022;
- Maison non fumeur;
- La thermopompe est bi-énergie au gaz, vous offre une sortie extérieure pour connection de BBQ; (Notez qu'il serait possible de connecter une cuisinière sur le gaz également mais pas de sortie installée actuellement;)
- Cour située au Nord-Ouest;
*** Prendre note que l'accès au grenier se fait par les armoires de la chambre des maîtres;
Toute offre devra avoir un délai de réponse de 48h et devra être accompagnée d'une pré-qualification hypothécaire.
41'1" X 37'2" Irrégulières
1997
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Porte pour accès la Cour arrière , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Totalement aménagé
6 606 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 3 , Garage : 1
Futura de Trévi , Chauffée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'4" irr. | Céramique | Garde-robe |
Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 13'8" irr. | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'7" X 9'10" irr. | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'11" X 14'5" irr. | Céramique | Comptoir de Quartz |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13' X 15' | Bois | Foyer au bois |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'11" X 6'4" | Céramique | Lavabo double dimension |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5' X 4'11" | Céramique | Armoire de rangement |
Chambre | 2e niveau | 7'11" X 10' | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 12'5" X 12' irr. | Bois | |
Chambre principale | 2e niveau | 15'7" X 15' | Céramique | Armoires intégrées |
Salle de bains | 2e niveau | 12'5" X 8'9" | Céramique | Plancher chauffant |
Rangement | Sous-sol 1 | 10'7" X 10'2" | Céramique | |
Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 14'1" | Céramique | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'1" X 5'9" | Céramique | Douche céramique |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'1" X 9'4" irr. | Céramique |
Air soufflé (pulsé)
Biénergie , Électricité , Gaz naturel
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Revêtements de fenêtres, luminaires et fixtures, poêle (Bertazzoni) réfrigérateur (Kitchen-Aid), lave-vaisselle (Kitchen-Aid), laveuse (Maytag), sécheuse (Whirpool), ouvre-porte de garage électrique avec manette, piscine creusée (Futura) avec thermopompe et accessoires. Suite voir addenda
Non spécifiées
Mon nom est BRIGITTE DUMONTET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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