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Vendu

Appartement à vendre - Boucherville

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Vendu

Appartement à vendre - Boucherville

Vendu

Prochaine visite libre

635 Rue Paul-Doyon, app.19, Boucherville, J4B 0A8

MAGNIFIQUE et IMPECCABLE condo avec GARAGE DOUBLE PRIVÉ dans le secteur Harmonie situé au REZ-DE-CHAUSSÉE. 3 chambres, walk-in, 2 salles de bain rénovées dont une attenante à la chambre des maîtres, foyer au bois, VERRIÈRE avec vue panoramique et terrasse extérieure. Décor sophistiqué et épuré. Uniques propriétaires. COUP DE COEUR ASSURÉ!

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2007
JENNIFER QUENNEVILLE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , acrylique , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les Jardins de Nantes, dans le quartier HARMONIE. Grâce à son emplacement privilégié, sans voisin immédiat à gauche, ce magnifique condo bénéficie d'une luminosité incontestable. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 unités, l'unité 19 est le plus grand de tous.

Il a été entretenue soigneusement, rénové et décoré avec goût par ses uniques propriétaires. Cet unité vous propose la tranquillité d'esprit et un environnement paisible et sécuritaire.

EXTÉRIEUR: Grands espaces, vue panoramique, cour agréable, voisinage homogène.

INTÉRIEUR: Spacieux, de bon goût, lumineux, peinture impeccable, habillage de fenêtres légers, contemporain et de qualité, beaucoup de rangement. Confort grâce à la climatisation par air pulsé (thermopompe centrale). Système de son haut de gamme intégré au rez-de-chaussée, foyer au bois aux normes des exigences en vigueurs de la ville.


CARACTÉRISTIQUES

* 2021 Revêtement Extérieur**
* 2021 Calfeutrage**
* 2021 Goutières**
* 2021 Éclairage extérieur intégré remplacé en totalité **
* 2020 Revêtement toiture
* 2020 Fournaise électrique entretien complet et mise à niveau
* 2017 Chauffe-eau
* 2015 Thermopompe central entretien et mise à niveau
* Planchers de bois
* Comptoirs de granite
* 2 Salles de bain rénovées (MAGNIFIQUE!)
* Chambres des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante
* SPACIEUX garage double privé
* Habillage de fenêtres de qualité fait sur mesure
* Copropriété très bien gérée, et bonne santé financière
* Travaux toujours exécutés par des professionnels reconnus
* Unité impeccable et comme neuf, les propriétaires l'occupe 6 mois / année
* Voisinage très tranquille et respectueux

**travaux en cours, fin des travaux prévue d'ici l'automne 2021


************ABSOLUMENT MAGNIFIQUE, CLÉ EN MAIN**************

SECTEUR HARMONIE

UN DES SECTEURS LES PLUS RECHERCHÉS DE LA RIVE-SUD. Pistes cyclables, sentiers pédestres, impressionnantes fontaines. Berceau du fameux parc multifonctionnel Francine-Gadbois au coeur du parc Vincent D'Indy entre autre, commerces à la mode, boutiques et créations locales, cafés, restos banchés et un marché public ouvert tout l'été (hors COVID).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , acrylique , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Asphalte

Garage : 2

Garage : 2

commerces, restaurants et services , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 5'9" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 9'4" Bois Chambre avec le piano
Salon 1er niveau/RDC 18'11" X 11' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 9'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 12'10" Bois
Solarium 1er niveau/RDC 11'1" X 10'1" Bois Vue 180degré cour arr.
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 7'11" Céramique Salle de lavage
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 12'4" Bois Actuellement en bureau
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'10" X 11'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'6" X 8'1" Céramique Grande douche indépendante
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'1" X 10' Bois
Salon Sous-sol 1 22'1" X 9'5" Tapis Pourrait être un grand bureau
Rangement Sous-sol 1 8'8" X 19'7" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Système détecteurs fuite d'eau - Sinope , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, stores, pôles et rideaux, Système de son Bose intégré (Rez-de-chaussée), cellier, chauffe-eau 2017, luminaires, fixtures, 2 commandes ouvre-porte de garage électrique, balayeuse centrale et ses accessoires, support mural rétractable pour téléviseur.

lave vaisselle, système de cinéma maison Bose (sous-sol)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
635 Rue Paul-Doyon, app.19, Boucherville, J4B 0A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.1%
  • 20.2%
  • 7.2%
  • 21.9%
  • 43.6%
  • 16.5%
  • 1.4%
  • 0.0%
  • 81.2%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JENNIFER QUENNEVILLE
Courtier immobilier résidentiel

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