559 000 $

Maison à étages à vendre - Bolton-Est

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559 000 $

Maison à étages à vendre - Bolton-Est

559 000 $

Prochaine visite libre

34 Ch. du Docteur, Bolton-Est, J0E 1G0

LAC TROUSERS: Charmante résidence extrêmement bien entretenue, offrant une superbe vue sur le lac avec plus de 280' de littoral. Grand et magnifique terrain aménagé par des professionnels. Garage avec espace entreposage au 2e (+ de 6' de haut). Lac écologique:pas de bateau à essence, chemin privé, maison dans un cul-de-sac et pas de voisin immédiat

  • Superficie du terrain : 50 364 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1992
SYLVAIN CHARBONNEAU
Courtier immobilier
NICOLAS CORBEIL
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 34'2"

1992

Bois

Manivelle (battant)

Bois

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici une splendide demeure ou résidence secondaire, avec une vue et un accès direct sur Lac Trousers. La propriété a plus de 280 pieds linéaires de bande riveraine.

Si vous êtes à la recherche de la tranquillité, elle est toute indiquée pour vous: située sur un chemin privé et dans un cul-de- sac, aucun voisin immédiat et aucun voisin en arrière: La Paix!

La maison a été minutieusement entretenue au fil des ans et rien n'a été négligé. Le terrain a été aménagé par des professionnels et vous y retrouverez une grande variété de fleurs, arbres et arbustes repartis sur plus 50,000 pieds carrés de terrain.

Le garage a un coin-atelier et peut y loger une grande voiture ou un camion. Il y a une borne de recharge pour véhicule électrique et un poêle au bois. Le grenier a plus de 6' de haut et est très fonctionnel et pratique pour y entreposer vos chaloupes, canots ou autres.

La maison comporte présentement 3 chambres et vous pourriez en aménager d'autres au 2e étage.

Le Lac Trousers est un lac écologique où aucune embarcation avec moteur à essence peut y naviguer, seulement les petites embarcations munies de moteur électrique ou à rames.

Il y a 2 stationnements/entrées distinctes (une de chaque côté de la maison). Parfait pour recevoir toute la famille et les amis.

- Toiture refaite en 2017
- Le revêtement extérieur de la maison et du garage sont en cèdre qui a été repeint dernièrement.

Située a 15 minutes de Magog, 5 minutes de Eastman et de l'autoroute 10.

Emplacement idéal pour le ski. Monts de ski à proximités: Orford, Owl'sHead, Bromont

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 34'2"

1992

Bois

Manivelle (battant)

Bois

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50 364,34 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Allée : 12 , Garage : 1

Golf , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'5" X 6'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 8' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 12' Bois
Salon 1er niveau/RDC 20'10" X 15'5" Bois Foyer au bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 7'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 7'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'5" X 4'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 32'10" X 16' Tapis Pourrait être divisée
Salle de bains 2e niveau 11' X 5'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, L-V, laveuse/sécheuse. Tous les meubles, stores, pôles/rideaux, balayeuse centrale, chauffe-eau, ouvre-porte électrique du garage, syst. d'alarme,syst. de purificateur d'eau (sel et UV), syst. d'irrigation d'eau, poêle au bois, borne de recharge pour voiture électrique.

2 armoires du salon, petite armoire de la salle a manger, 2 bureaux de la chambre a coucher principale, bureau de la salle de bains du 2e étage, quai, divan et chaise en rotin, auvent de la terrasse, meubles de patio,BBQ, tous les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
  • (2019)
34 Ch. du Docteur, Bolton-Est, J0E 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.3%
  • 26.6%
  • 12.6%
  • 14.7%
  • 25.9%
  • 96.6%
  • 2.3%
  • 1.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SYLVAIN CHARBONNEAU
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