1 100 000 $

6 plex à vendre - Beloeil (Du Vieux-Beloeil)

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1 100 000 $

6 plex à vendre - Beloeil (Du Vieux-Beloeil)

1 100 000 $

Prochaine visite libre

929 - 939 Rue Laurier, Beloeil (Du Vieux-Beloeil), J3G 4K8

*** Idéal pour investisseurs *** Immeuble 6 PLEX locatif avec revenu brut effectif de 68 460$ et potentiel d'augmentation des revenus +++. Beaucoup de rénovations effectuées, les logements sont propres et en bons états. Situé au coeur du Vieux Beloeil, emplacement de choix avec de bons locataires. 100% loué. À proximité de tous les services, l'immeuble offre 4 logements 4 1/2 et 2 logements 5 1/2. Belle opportunité à ne pas manquer!!

  • Superficie du terrain: 5 675 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1967
MATHIEU CARRIÈRE INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'10" X 46'10"

1967

Bois , PVC

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois , Parqueterie , Plancher flottant , Tuiles

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES

* 4 logements 4 1/2
* 2 logements 5 1/2
* Dans le coeur du Vieux-Beloeil
* 5 unités louées jusqu'en juin 2023 et 1 louée jusqu'en décembre 2022
* Revenu potentiel d'environ 54 705$


RÉNOVATIONS // AMÉLIORATIONS

* 2022 : Rénovation du logement #937
- Fenêtres
- Cuisine
- Planchers cuisine, corridor et salle de bain
- Moulures et portes
- Vanité de salle de bain
- Douche en acrylique et peinture du bain
* 2021 : Réfection du stationnement (excavation et retrait de la vieille asphalte)
* 2020 : Réparation de toutes les fissures (Facture disponible et garantie transférable)
* 2020 : Rénovation du logement #931
- Portes et moulures
- Planchers corridor, salon et cuisine
- Cuisine (plomberie, armoires et électricité)
* 2017 à 2020 : Rénovations des logements #933, #935 et #939
- Cuisines
- Planchers flottants
- Salles de bain
- Plomberie et électricité


ENVIRONNEMENT

* Près des routes 116, 133, 223 et 229
* À quelques minutes des autoroutes 20 et 30
* Près des services suivants:
- École primaire
- École secondaire
- Garderies & CPR
- Restaurants
- Épiceries
- Pharmacie
- À quelques minutes à pied de la rivière Richelieu
- Au coeur du Vieux-Beloeil!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'10" X 46'10"

1967

Bois , PVC

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois , Parqueterie , Plancher flottant , Tuiles

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

97'50" X 63'30" Irrégulières

5 674,8 Pi2

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Non pavée

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cabanon.

Tous les biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
929 - 939 Rue Laurier, Beloeil (Du Vieux-Beloeil), J3G 4K8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.1%
  • 32.2%
  • 12.4%
  • 18.4%
  • 6.6%
  • 42.2%
  • 3.4%
  • 11.0%
  • 41.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MATHIEU CARRIÈRE INC.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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