1 100 000 $
6 plex à vendre - Beloeil (Du Vieux-Beloeil)
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929 - 939 Rue Laurier, Beloeil (Du Vieux-Beloeil), J3G 4K8
*** Idéal pour investisseurs *** Immeuble 6 PLEX locatif avec revenu brut effectif de 68 460$ et potentiel d'augmentation des revenus +++. Beaucoup de rénovations effectuées, les logements sont propres et en bons états. Situé au coeur du Vieux Beloeil, emplacement de choix avec de bons locataires. 100% loué. À proximité de tous les services, l'immeuble offre 4 logements 4 1/2 et 2 logements 5 1/2. Belle opportunité à ne pas manquer!!
-
Superficie du terrain:
5 675 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
45'10" X 46'10"
1967
Bois , PVC
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois , Parqueterie , Plancher flottant , Tuiles
Bois
Addenda
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* 4 logements 4 1/2
* 2 logements 5 1/2
* Dans le coeur du Vieux-Beloeil
* 5 unités louées jusqu'en juin 2023 et 1 louée jusqu'en décembre 2022
* Revenu potentiel d'environ 54 705$
RÉNOVATIONS // AMÉLIORATIONS
* Selon les vendeurs *
* 2022 : Rénovation du logement #937
- Fenêtres
- Cuisine
- Planchers cuisine, corridor et salle de bain
- Moulures et portes
- Vanité de salle de bain
- Douche en acrylique et peinture du bain
* 2021 : Réfection du stationnement (excavation et retrait de la vieille asphalte)
* 2020 : Réparation de toutes les fissures (Facture disponible et garantie transférable)
* 2020 : Rénovation du logement #931
- Portes et moulures
- Planchers corridor, salon et cuisine
- Cuisine (plomberie, armoires et électricité)
* 2017 à 2020 : Rénovations des logements #933, #935 et #939
- Cuisines
- Planchers flottants
- Salles de bain
- Plomberie et électricité
ENVIRONNEMENT
* Près des routes 116, 133, 223 et 229
* À quelques minutes des autoroutes 20 et 30
* Près des services suivants:
- École primaire
- École secondaire
- Garderies & CPR
- Restaurants
- Épiceries
- Pharmacie
- À quelques minutes à pied de la rivière Richelieu
- Au coeur du Vieux-Beloeil!
Particularités du bâtiment
45'10" X 46'10"
1967
Bois , PVC
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois , Parqueterie , Plancher flottant , Tuiles
Bois
Particularités du terrain
97'50" X 63'30" Irrégulières
5 674,8 Pi2
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne
Non pavée
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cabanon.
Tous les biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
23.1%
-
32.2%
-
12.4%
-
18.4%
-
6.6%
-
42.2%
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3.4%
-
11.0%
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41.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MATHIEU CARRIÈRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MATHIEU CARRIÈRE INC.
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | 514-990-9001 | 866-388-9001
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