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849 000 $

Duplex à vendre - Beloeil

849 000 $

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849 000 $

Duplex à vendre - Beloeil

849 000 $

Prochaine visite libre

52 - 54 Rue Richelieu, Beloeil, J3G 4N5

Magnifique duplex rénové offrant deux unités côte à côte entièrement occupé par les propriétaires. Possibilité d'intergénération pour les familles ou d'un espace pour un professionnel. Site exceptionnel. Terrain de plus de 17 000pc aux abords de la rivière Richelieu avec une vue imprenable sur la montagne. Un endroit magique où il fait bon vivre! Possibilité d'y aménager un quai pour vos embarcations nautiques. Améliorations et rénovations importantes au fil des années. Tout près des services et des commodités. Produit rare et unique. Faites vite !

  • Superficie du terrain: 17 345 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1911
VALERIE BOISVERT-PEPIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 44'

1911

PVC

Guillotine

Canexel

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus


** RARE OPPORTUNITÉ **

Superbe duplex comprenant 2 logements (de type "maison") jumelés offrant des possibilités uniques aux futurs acquéreurs.

Actuellement occupé entièrement par les propriétaires vous pourrez y faire: intergénération, immeuble à revenus ou place d'affaires pour un professionnel (zonage commercial).

De récentes rénovations ont été effectuées dont:

- Planchers d'érable du rez-de-chaussée (#54) 2014
- Cuisine (#54) 2014
- Agrandissement avec la partie salon (#54) 2016
- Fenestration de tout l'immeuble 2016
- Revêtement extérieur Canexel + isolation des murs à l'uréthane 2016
- Imperméabilisation des fondations et drain français 2016 (#54)
- 2 fournaises/thermopompes centrales 2019 + 2 chauffes-eau 2019
- Salle de bains principale (#54) 2020
- Planchers en merisier de l'étage supérieur (#54) 2020

Située dans un environnement enchanteur, sur un site de plus de 17 000pc avec accès à la Rivière Richelieu, cette propriété de choix plaira à coup sûr!

***

Les visites de la propriété débuteront le 22 et le 23 janvier 2022 entre 11h et 16h.

Visite du logement #52 conditionnelle à une promesse d'achat acceptée.

Les offres d'achat seront répondues le 24 janvier 2022 à 18h.

***

Le propriétaire occupe les 2 logements et les revenus indiqués sur cette fiche sont approximatifs uniquement et n'implique en rien le vendeur et le courtier.

L'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès de la municipalité concernant les projets qu'il entend faire.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 44'

1911

PVC

Guillotine

Canexel

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

82' X 255'

17 345 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Asphalte

Allée : 5

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 18'7" X 13'7" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15'9" X 13'7" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'6" X 11'6" Céramique
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'9" X 6'2" Céramique
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 16'6" X 13'6" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 12'3" X 11'1" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 12' X 6'6" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 12'4" X 4'6" Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 21' X 11'6" Bois Érable
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 18'7" X 14'1" Bois Érable
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'5" X 12'7" Bois Érable
2 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'8" X 5'3" Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'6" X 11'9" Bois Merisier
2 (app.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 6' X 5'2" Bois Merisier
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 14'4" X 13'8" Bois Merisier
2 (app.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 13'6" X 4' Bois Merisier
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 16'9" X 11'3" irr. Céramique Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Logement #52: aspirateur central et accessoires, luminaires, stores, rideaux et pôles, chaise adaptée pour l'escalier Logement #54: stores, rideaux, pôles, luminaires, tous les électroménagers de la cuisine.

Logement #52: électroménagers de la cuisine, foyer électrique. Logement #54: luminaire salle à manger, ventilateur (plafonnier) du salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
52 - 54 Rue Richelieu, Beloeil, J3G 4N5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.6%
  • 17.8%
  • 21.8%
  • 19.2%
  • 24.4%
  • 27.7%
  • 8.4%
  • 17.5%
  • 46.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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VALERIE BOISVERT-PEPIN
Courtier immobilier

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  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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