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1 250 000 $

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Beloeil

1 250 000 $

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Prochaine visite libre

39 Boul. Cartier, Beloeil, J3G 3P6

OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES, bâtisse rénovée + Fonds de commerce. Garderie privée, non-subventionnée, 42 places, établie depuis 15 ans. Emplacement unique. Bonne réputation. Excellente gestion, bons revenus. Toujours remplie à pleine capacité.

  • Superficie du terrain: 15 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2006
MATHIEU CARRIERE INC.
Courtier immobilier
EMMANUELLE ROY
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'20" X 47'50"

2006

PVC

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous possédez déjà une garderie et vous avez une liste d'attente? Ou vous désirez acquérir une entreprise bien établie avec un avenir plus que prometteur? Cette occasion d'affaire est pour vous!

Ayant pignon sur rue à Beloeil depuis 2006, école prématernelle À Petits Pas détient un permis du Ministère de la Famille de 42 places, valide jusqu'en 2024 et pouvant accueillir les enfants de 18 mois à 5 ans. Clé en main, toutes les installations sont conformes et prêtes à être utilisées dès maintenant! Possibilités d'agrandissement et de conversion des places pour éventuellement devenir un milieu de garde subventionné. Forte demande des places en garderie dans la région. Ne manquez pas cette opportunité!


Le gouvernement est ouvert à convertir la garderie en service de garderie privé subventionné, ce qui aura pour effet d'augmenter les revenus de +/- 25%

Pour faciliter le transfert de permis, nous privilégions une vente d'actions de la compagnie existante.

Perspectives d'avenir prometteuses avec l'exode des gens de la ville dans la région. Plus de demandes que de places disponibles. La clientèle s'étend dans plusieurs villes avoisinantes.

Milieu de vie unique! Entièrement meublée et équipée. Bâtiment chaleureux, attrayant et accueillant entièrement refait et agrandit expressément pour accueillir une garderie. Toujours bien entretenu. Immense cour aménagée en gazon, asphalte et aire de jeux pour le plus grand plaisir des petits. Aménagement paysager. Grand stationnement et espaces disponibles dans la rue. 2 espaces réservés également dans le stationnement incitatif adjacent.

Quartier calme et paisible, à proximité des grands artères et des transports en commun. Facile d'accès pour les parents. Près de tous les services.


RÉNOVATIONS // AMÉLIORATIONS

* 2020 : Recouvrement d'une partie des fenêtres extérieures en aluminium
* 2019 : Remplacement du chauffe-eau
* 2018 : Remplacement du compresseur de la thermopompe
* Céramique de la salle de bain du 2e étage.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'20" X 47'50"

2006

PVC

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 150'

15 000 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 10

Autoroute , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les biens nécessaires à l'exploitation de la garderie.

Les biens personnels des propriétaires et le neurospa.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
39 Boul. Cartier, Beloeil, J3G 3P6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.5%
  • 22.7%
  • 22.0%
  • 20.6%
  • 19.5%
  • 62.3%
  • 5.0%
  • 8.1%
  • 23.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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