749 000 $
Triplex à vendre - Beloeil (Du Vieux-Beloeil)
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382 - 386 Rue St-Jean-Baptiste, Beloeil (Du Vieux-Beloeil), J3G 2V8
** Avis aux investisseurs ** Possibilité de bénéficier du taux de 2,12 % jusqu'à l'automne 2025 (sous toutes réserves de satisfaire les exigences de la BMO). Revenu annuel de : 51 600$!! Plusieurs améliorations au fil des ans. Forte demande locative dans ce secteur, emplacement idéal! Vieux Beloeil, à quelques pas de tous les services; épiceries, pharmacie, SAQ et +++. Tous les baux sont signés jusqu'au 30 juin 2024.
-
Superficie du terrain:
10 019 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
38'80" X 14'80" Irrégulières
Inconnue
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* Possibilité de bénéficier du taux hypothécaire
* Emplacement idéal
* Secteur recherché
* Baux valides jusqu'en juin 2024
AMÉLIORATIONS // RÉNOVATIONS
* Selon les vendeurs *
Transformation du Duplex en Triplex :
- ajout d'un mur pour séparer le logement 384 en 2 logements. Adresse supplémentaire obtenue : 382
- Ajout d'un panneau électrique et compteur électrique avec permis de la ville
LOGEMENT 384 :
- Cuisine refaite
- Sablage et vernir les planchers
- Création d'un espace pour laveuse sécheuse superposés du 384
- Ajout de luminaires
- Restauration du bain
- Céramique au mur de douche de la sdb
- Vanité dans la salle de bain
- Restauration du plafond de lattes
LOGEMENT 382 :
- Unité de climatisation mural a été installé par thermoco
- Changement des portes de cuisine.
- Nouveaux luminaires
- Installation d'un plancher flottant au rdc et à l'étage
- Installation d'un tapis dans l'escalier menant aux chambres.
- Remplacement du revêtement au sol de la salle de bain-
- Nouvelle porte patio
- Installation d'une clôture autour de la terrasse
LOGEMENT 386 :
- Mur retiré pour créer aire ouverte (non porteur).
- Plancher a été sablé et vernis
- Cuisine rafraichie
- Espace laveuse sécheuse superposé a été créé
- Salle de bain refaite
- Ajout de luminaires
- Revêtement du balcon donnant sur la façade a été refait
- Les poteaux soutenant le toit ont étés refait.
- Aménagement du Grenier en pièce habitable : isolation a l'uréthane, ajout de 2 puits de lumières.
AMÉLIORATION À L'EXTÉRIEUR DU BÂTIMENT :
- Branches d'arbres à l'avant touche au fil d'Hydro Québec. Les proprios et la voisine de droite face à l'immeuble ont contactés hydro en 2023 pour les aviser de venir couper les branches. Ils ont dit qu'ils viendraient au courant de l'année 2024.
- Terrasse de la façade a été refaite sur pieux
ENVIRONNEMENT
* Près des routes 116 & 223
* À quelques minutes de l'autoroute 20
* À distance de marche du Vieux-Beloeil & ses attraits
* À distance de marche de la rivière Richelieu
* Près des services suivants :
- Épiceries (Métro & IGA)
- Pharmacie Jean Coutu
- École secondaire Polybel
- École primaire Saint-Mathieu
- Aréna André St-Laurent
- Près de parc (Eulalie-Durocher)
- Salon de quilles l'Entracte
- Crèmerie du Vieux-Beloeil
- Etc.
Particularités du bâtiment
38'80" X 14'80" Irrégulières
Inconnue
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
100' X 100'
10 019 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 4
Marina, CInéma, Vieux Beloeil, Centre Aquatique , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse/sécheuse du logement 384, frigo du logement 386 et climatiseur mural du logement 382 (inclus dans les baux), tous les luminaires.
pôles, stores et rideaux ainsi que tous les biens et meubles des locataires, climatiseurs des logements 384 et 386
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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15.4%
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23.4%
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19.6%
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21.0%
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20.5%
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61.4%
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3.4%
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4.9%
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30.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JENNIFER BOILY-DEMERS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JENNIFER BOILY-DEMERS
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | 514-990-9001 | 866-388-9001
- Cell.: 514-568-8053
- Téléc.: 450-464-1433
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Bonjour, mon nom est JENNIFER BOILY-DEMERS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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