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399 900 $

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Ange-Gardien

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Prochaine visite libre

130Z Route 235, Ange-Gardien, J0E 1E0

À la recherche d'une opportunité d'affaires? Situé à quelques mètres de l'autoroute 10, au coeur d'un développement commercial prisé à l'Ange-Gardien, cet impeccable plain-pied offre des possibilités exceptionnelles. Bureau avec entrée indépendante. Terrain de 32000pc avec section prête à accueillir bâtiments supp. Voir zonage pour grille d'usages

  • Superficie du terrain: 32 375 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1978
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JULES ALEXANDRE JACQUES
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1978

PVC

Brique

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Entretenu avec soin par les mêmes propriétaires depuis plus de 40 ans, ce vaste plain-pied situé au coeur des services à l'Ange-Gardien offre un potentiel commercial exceptionnel :

-Le terrain compte une section prête à accueillir de nouvelles constructions, dont 2 quadruplex (voir le zonage municipal pour connaître les usages spécifiques permis);

-La propriété pourrait être convertie en commerce étant donné sa situation géographique idéale: à quelques mètres de l'autoroute 10 et au centre d'un développement commercial regroupant plusieurs entreprises locales et chaînes de restauration (McDonald's, Benny&Co, Tim Hortons, Agromex...)

-L'ancien garage de la propriété a été converti en verrière avec entrée indépendante : l'occasion idéale pour un professionnel à la recherche d'un bureau à la maison.

Tout de brique, la propriété est dotée d'un hall d'entrée split avec plafond de 12,8 pi irr.
Une fenestration abondante qui laisse entrer la lumière naturelle
Des espaces de vie à aire ouverte
Cuisine avec armoires de bois, dosseret de céramique, un évier double, en plus d'un comptoir-lunch à 4 places.

L'immense verrière offre une impeccable finition incluant o'gees de bois et plafond de 9,6 pi. On y retrouve aussi un foyer alimenté au gaz naturel, un garde-robe avec armoires de rangement, un accès au sous-sol et un accès à la cour arrière via une porte-patio.

La vaste salle familiale du sous-sol compte un foyer au bois orné de pierres et un espace-bar.

Une partie du sous-sol est non aménagée (plafond de moins de 6 pi). On y retrouve une cuve fonctionnelle et beaucoup d'espace de rangement intérieur.

Bordée de haies et brillamment aménagée, la cour arrière regroupe un patio de céramique, un patio de béton avec pergola, deux grandes remises rattachées par un abri, facilitant ainsi l'accès à vos outils tout au long de l'hiver.

Venez voir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1978

PVC

Brique

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32 374,61 Pi2

Asphalte

commerces , Autoroute

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Radiant

Électricité , Gaz naturel

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle, thermopompe murale, annexe gaz naturel.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
130Z Route 235, Ange-Gardien, J0E 1E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.6%
  • 24.3%
  • 11.1%
  • 17.0%
  • 0.0%
  • 71.1%
  • 3.9%
  • 11.3%
  • 11.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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