Vendu
Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
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Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
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6925 - 6927 42e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 2T5
** Duplex à vendre! ** Cette propriété offre deux unités, chacune avec 3 chambres à coucher et une entrée laveuse-sécheuse. L'unité principale comprend un sous-sol, un garage et une cour clôturée. Les deux unités sont disponibles pour l'acheteur, offrant une flexibilité incroyable. Situé à proximité de toutes les commodités, y compris l'Institut de Cardiologie de Montréal et le Stade Olympique, ce duplex offre un style de vie pratique et confortable pour ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement et de logement !
-
Superficie du terrain:
2 340 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
24'20" X 46'
1960
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Addenda
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* Chaque unité offre 3 chambres à coucher et sa propre entrée laveuse-sécheuse
* Unité du RDC avec sous-sol, garage et cour
* Les deux unités sont libres à l'acheteur
* Possibilité de revenus d'environ 39 000$
* Idéalement situé près de tous les services
RÉNOVATIONS // AMÉLIORATIONS
** Selon les vendeurs **
* 2017 : Balcon avant en fibre de verre
* 2017 : Ajout de prises pour laveuse et sécheuse au 6927
* 2017 : Remplacement des fenêtres et portes, à l'exception de celles du sous-sol
* 2006 : Réfection de la toiture
* 2006 : Installation d'une chaudière électrique (chauffage à l'eau)
ENVIRONNEMENT
* Près des autoroutes 19, 25 et 40
* À proximité des routes 125 et 138
* Près des services suivants:
- Écoles primaires
- Écoles secondaire
- Cégep, collèges
- Garderies & CPE
- Hôpital Maisonneuve - Rosemont
- Institut de Cardiologie de Montréal
- Hôpital Santa Cabrini
- Stade Olympique
- Jardin Botanique
- Biodôme
- Cinéma StarCité
- Insectarium
- Parcs
- Métros et autobus
- Restaurants
- Épiceries
- Pharmacies
Et plusieurs autres!
Particularités du bâtiment
24'20" X 46'
1960
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
24'20" X 153'40"
2 340 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 7'3" X 10'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'7" X 12'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 14' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'3" X 9'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'7" X 7'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'7" X 10'10" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 21'4" X 11' irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 10'3" X 16'5" | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 16'8" X 6'8" | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'7" X 13'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine & salle à manger | 2e niveau | 14'3" X 11'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'10" X 10'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'6" X 12'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'4" X 11'3" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 4'5" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Monoxyde de carbone , Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores.
Pôles, rideaux.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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19.4%
-
19.0%
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13.6%
-
19.3%
-
28.7%
-
1.4%
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0.5%
-
14.5%
-
60.0%
-
23.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MATHIEU CARRIÈRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MATHIEU CARRIÈRE INC.
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
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JESSYKA DUFOUR
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