849 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
849 000 $
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1745 - 1749 Rue Liébert, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 5P2
Belle opportunité d'investissement dans un secteur calme et recherché de Montréal. Le triplex est en bon état avec trois grand 5.5. Le rez-de-chaussée est vacant et parfait pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Emplacement idéal, près de tous les services (épiceries, saq, métro Honoré-Beaugrand) ainsi que de de l'autoroute 25 et du pont tunnel. Les logements du 1747 et 1749 ont acceptés l'avis d'augmentation et de renouvellement jusqu'au 30 juin 2025.
-
Superficie du terrain:
1 935 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
29'6" X 40'
1965
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique , Tuiles
Addenda
AVANTAGES ET QUALITÉ DISTINCTIVES:
*Opportunité rare pour un propriétaire-occupant ou un investisseur! Logement du rez-de-chaussée est disponible.*
- Garage avec stationnement et entrée privée vers le sous-sol.
_ Grande remise et beaucoup de rangements.
- Secteur paisible sur rue à sens unique avec beaucoup de stationnements dans le quartier.
- Grande fenêtre avec luminosité abondante.
- Grandes chambres à coucher.
-Locataires très tranquilles, les logements sont bien entretenus.
- Près de tous les services à pied (épicerie, SAQ, pharmacie, métro Honoré-Beaugrand...)
- Accès facile au centre-ville par l'autoroute Notre-Dame.
*Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.*
Particularités du bâtiment
29'6" X 40'
1965
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique , Tuiles
Particularités du terrain
29'6" X 65'7"
1 935,35 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'3" X 14' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'2" X 8'11" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 9'1" irr. | Tuiles | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'4" X 15'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 13' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 13' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'2" X 14'6" irr. | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 12'8" | Linoléum |
Caractéristiques
Thermopompe RDC , Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les biens des locataires, les pôles à rideaux et leurs accessoires.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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19.5%
-
22.7%
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14.0%
-
21.4%
-
22.3%
-
7.2%
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10.3%
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25.6%
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56.1%
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0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est ERIKA O'BRIEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIKA O'BRIEN
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | 514-990-9001 | 866-388-9001
- Téléc.: 450-464-1433
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