Immeuble ayant reçu plusieurs rénovations, bons revenus, à 2 pas du transport en commun, services...

*Les revenus seront de 34 680$ à compter du 1er juillet 2024.
Tous les logements sont loués(photo du 5½ entre deux locations).

RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS
-2023 Rampes de l'escalier menant au #77 en PVC.
-2022 Bardeaux de toiture.
-2023 Ajout d'une sump pump dans la partie du vide sanitaire, accessible par #75.
-2022 Salle de bains au #79.
-2014 Fenêtres, (portes un peu avant),(sauf le #79 qui avait des fenêtres aluminium).
-2023 Réservoir eau-chaude du #77 (réservoir du 75-79 est de 2015).
-2013 La rénovation du 5½ au #77 : cuisine, salle de bains, plafonds a 9'(sauf au salon et salle de bains), le plancher a été nivelé, ajout d'isolant pour le son et nouveau plancher flottant. Les murs intérieurs donnant sur l'extérieur ont été doublés et ajout d'isolant sauf au salon, mais un isolant avait été mis lors du nouveau revêtement extérieur. Porte-patio remplacée.
-2013 Plancher de balcon et marches en fibre de verre.
-2013 L'isolation de l'entretoit.
± 2008 Revêtement extér vinyle, pose isolant rigide sauf petite partie aluminium en façade.
-2007 Un toit en pente a été installé (par-dessus le toit plat, lequel a été enlevé en 2013 lors lors de la rénovation du logement au #77 sauf au-dessus du salon).
±2007 Panneau électrique du #75 qui dessert aussi le panneau du #79.
-Les planchers ont été remplacés par des flottants sauf la salle de bains en céramique au #77.

#77-5½ loué 1340$, électricité locataire, sortie lav/séch, 2 stationnements.
#75-3½ loué 785$ sera 820$ 1/7/24, sortie lav/séch, 1 stationnement, au rdc droit.
#79-1½ loué 700$ sera 730$ 1/7/24, 1 stationnement, cuisinière et réfrigérateur 24" fournit, au rdc gauche (ancien garage).
Le 75 et 79 électricité incluses car leurs boites électriques et le réservoir eau-chaude sont reliés ensemble, compte d'hydro disponible et peu coûteux (dernière année seulement 988$).

Secteur en transformation, revitalisation...