625 000 $
Commerciale à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
625 000 $
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3846 - 3848 Ch. du Souvenir, Laval (Chomedey) (Autres), H7V 1Y4
Découvrez ce duplex à vocation mixte, commercial et résidentiel, offrant flexibilité et potentiel. Au rez-de-chaussée et au sous-sol, vous trouverez un vaste espace pouvant servir de bureaux ou être transformé en un deuxième logement. À l'étage, un appartement 4 1/2 lumineux et accueillant attend ses nouveaux occupants. Cette propriété est idéale pour les entrepreneurs souhaitant combiner espace de vie et de travail sous un même toit, tout en bénéficiant de la possibilité d'un revenu locatif. Située dans un quartier dynamique, elle est proche de toutes les commodités offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Propriété taxable à 40%
-
Superficie du terrain:
6 555 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
30' X 28'
1945
752 Pi2
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
6 pieds et plus
Addenda
Situé à proximité de l'action de Laval avec ses restaurants connus ainsi que de tous les services de quartier et du Carrefour Laval. Ce duplex saura faire le bonheur d'une entreprise avec propriétaire-occupant ou possibilité de location.
Logement 4 1/2- #3848
* 2 chambres à coucher et 1 salle de bains
* Loué 1000$ mois
* Locataire quittera les lieux le 30 septembre 2024 (possibilité avant)
* Balcon.
Espace bureaux #3846
* Division de 4 bureaux et 1 salle de bains
* Sous-sol présentement aménagé en salle de conférence avec une cuisine et un bureau supplémentaire.
Grand garage détaché et chauffé offrant rangement ou stationnement supplémentaire.
Vaste stationnement
** Taxable à 40% **
Particularités du bâtiment
30' X 28'
1945
752 Pi2
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
6 pieds et plus
Particularités du terrain
53' X 137'
6 555 Pi2
Asphalte
Allée : 5 , Garage : 2
Autoroute , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
-
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Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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29.5%
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23.2%
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12.7%
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18.0%
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16.5%
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45.8%
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1.1%
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6.0%
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47.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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